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인천지방법원·2025타경511809·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 186-8 3층301호
전유 43.26㎡13.09평 · 토지 16.83㎡5.09평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
8,920만원89,200,000원
감정가8,920만원
보증금 (10%)892만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.08.25개시결정 2025.08.26청구금액 105,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 미추홀구 미추로6번길 22
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사건기본내역
사건번호
2025타경511809
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.25
개시결정일자
2025.08.26
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
105,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 89,200,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 186-8 3층301호 | - | 전용 43.26㎡13.09평 대지권 16.83㎡5.09평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,920만원
최저매각가격
8,920만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
892만원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 186-8
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 미추로6번길 22
상세주소
3층301호
토지 면적
16.83㎡5.09평
전용 면적
43.26㎡13.09평
물건비고
철근콘크리트조
43.26㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.04.04 기간22.03.31~25.03.21 확정22.03.07 | 보증금1억 500만원 차임미상 배당25.11.06 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 4. 22. 임 OOOOOO:OOO):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.03.07
- 배당요구일
- 2025.11.06
- 임대기간
- 22.03.31~25.03.21
기준권리 · 2025-08-26
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의오거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위여건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 비교적 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건내 3층 301호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접도로 대비 등고평탄한 세장형토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 8M 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.