1 / 25
대전지방법원 서산지원·2025타경51243·물번 1·진행
충청남도 당진시 채운동 782-7
토지 5964㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 7,599만원475,999,000원
감정가6억 7,999만원
보증금 (10%)4,759만원
담당계 경매3계 · 041-660-0693
접수일자 2025.04.15개시결정 2025.04.16청구금액 375,827,585원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51243
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.15
개시결정일자
2025.04.16
담당계
경매3계 · 041-660-0693
청구금액
375,827,585원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 679,999,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 475,999,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 채운동 782-7 | 1983㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청남도 당진시 채운동 782-9 | 1998㎡ | |
| 3 | 토지 | 충청남도 당진시 채운동 782-8 | 1672㎡ | |
| 4 | 토지 | 충청남도 당진시 채운동 782-4 | 311㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 4,787만 5,000원
최저매각가격
4억 7,599만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
4,759만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.07.17
소재지(지번)
충청남도 당진시 채운동 782-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,964㎡]
토지 면적
5964㎡
전용 면적
1983㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 1983㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
2억 579만 4,000원
최저매각가격
4억 7,599만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
4,759만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.07.17
소재지(지번)
충청남도 당진시 채운동 782-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,964㎡]
토지 면적
5964㎡
전용 면적
1998㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 1998㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
1억 7,221만 6,000원
최저매각가격
4억 7,599만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
4,759만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.07.17
소재지(지번)
충청남도 당진시 채운동 782-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,964㎡]
토지 면적
5964㎡
전용 면적
1672㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 1672㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
5,411만 4,000원
최저매각가격
4억 7,599만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
4,759만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.07.17
소재지(지번)
충청남도 당진시 채운동 782-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,964㎡]
토지 면적
5964㎡
전용 면적
311㎡
물건비고
지목: 전
면적: 311㎡
07
특이사항
-일괄매각.
-목록1~3: 자연림의 경사지 임야로 북쪽 경계부분은 작은 하천과 경계를 이루고 있음.
-목록3,4: 나무폐기물들이 쌓여 있음.
-목록4: 현황 자연림.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 채운동 소재 '당진중학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독
주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2,3) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 ""자연림 등""으로 이용중임.
기호(4) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 ""자연림 등""으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 북서측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로가 소재함.
기호(2,3,4) : 지적상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1,2,3) :자연녹지지역(건설부 고시 제644호(1968.10.21.)), 가축사육제한구역(2024
-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구
역<하수도법>
일련번호(4) :자연녹지지역(건설부 고시 제644호(1968.10.21.)), 가축사육제한구역(2024-12-
12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 영농여건불리농
지
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
본건 기호(4) 토지의 공부상 지목은 ""전""이나 현황 ""자연림 등""으로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.