춘천지방법원 원주지원·2025타경1261·물번 2·진행

강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1465-1

토지 17376㎡

제시외 건물법정지상권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 8,989만원589,891,000원
감정가8억 4,270만원
보증금 (10%)5,898만원
담당계 경매3계 · 033-738-1122
접수일자 2025.06.16개시결정 2025.06.20청구금액 434,596,745매각기일 2026.07.06
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경1261강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1458-318,950,000원진행
물번 2(현재)2025타경1261강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1465-1589,891,000원진행
사진 1
1 / 27
01

사건기본내역

사건번호
2025타경1261
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.16
개시결정일자
2025.06.20
담당계
경매3계 · 033-738-1122
청구금액
434,596,745원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자교부권자
채무자겸소유자가압류권자
지상권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.01매각기일경매 101호 법정842,701,000원유찰
22026.07.06매각기일경매 101호 법정589,891,000원진행
32026.07.13매각결정기일제106호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2토지강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1465-1708㎡
3토지강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1465-3281㎡
4토지강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1465-4375㎡
5토지강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 147712922㎡
6토지강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1477-1599㎡
7토지강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1482-3329㎡
8토지강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1482-4281㎡
9토지강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1483-21655㎡
10토지강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1483-752㎡
11토지강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1483-8174㎡
06

물건기본정보(2/10)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
3,964만 8,000원
최저매각가격
5억 8,989만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
5,898만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1465-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 17,376㎡]
토지 면적
17376㎡
전용 면적
708㎡
물건비고
지목: 전 면적: 708㎡
06

물건기본정보(3/10)

물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
449만 6,000원
최저매각가격
5억 8,989만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
5,898만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1465-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 17,376㎡]
토지 면적
17376㎡
전용 면적
281㎡
물건비고
지목: 도로 면적: 281㎡
06

물건기본정보(4/10)

물건번호
4
물건용도
도로
감정평가액
600만원
최저매각가격
5억 8,989만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
5,898만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1465-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 17,376㎡]
토지 면적
17376㎡
전용 면적
375㎡
물건비고
지목: 도로 면적: 375㎡
06

물건기본정보(5/10)

물건번호
5
물건용도
감정평가액
6억 7,194만 4,000원
최저매각가격
5억 8,989만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
5,898만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1465-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 17,376㎡]
토지 면적
17376㎡
전용 면적
12922㎡
물건비고
지목: 전 면적: 12922㎡
06

물건기본정보(6/10)

물건번호
6
물건용도
감정평가액
958만 4,000원
최저매각가격
5억 8,989만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
5,898만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1465-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 17,376㎡]
토지 면적
17376㎡
전용 면적
599㎡
물건비고
지목: 전 면적: 599㎡
06

물건기본정보(7/10)

물건번호
7
물건용도
잡종지
감정평가액
2,632만원
최저매각가격
5억 8,989만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
5,898만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1465-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 17,376㎡]
토지 면적
17376㎡
전용 면적
329㎡
물건비고
지목: 잡종지 면적: 329㎡
06

물건기본정보(8/10)

물건번호
8
물건용도
감정평가액
1,489만 3,000원
최저매각가격
5억 8,989만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
5,898만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1465-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 17,376㎡]
토지 면적
17376㎡
전용 면적
281㎡
물건비고
지목: 전 면적: 281㎡
06

물건기본정보(9/10)

물건번호
9
물건용도
감정평가액
6,620만원
최저매각가격
5억 8,989만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
5,898만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1465-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 17,376㎡]
토지 면적
17376㎡
전용 면적
1655㎡
물건비고
지목: 전 면적: 1655㎡
06

물건기본정보(10/10)

물건번호
10
물건용도
도로
감정평가액
83만 2,000원
최저매각가격
5억 8,989만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
5,898만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1465-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 17,376㎡]
토지 면적
17376㎡
전용 면적
52㎡
물건비고
지목: 도로 면적: 52㎡
06

물건기본정보(11/10)

물건번호
11
물건용도
도로
감정평가액
278만 4,000원
최저매각가격
5억 8,989만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
5,898만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 1465-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 17,376㎡]
토지 면적
17376㎡
전용 면적
174㎡
물건비고
지목: 도로 면적: 174㎡
07

특이사항

- 일괄매각 - 목록2,5,6,8,9 각 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의) - 목록5. 현황 일부 휴경지 및 도로이며, 지상에 매각에서 제외된 비닐하우스 3동 소재 - 목록6. 현황 도로이며 경계부분에 매각에서 제외된 상수도시설 소재 - 목록7. 지상에 매각에서 제외된 브럭조 창고 1동이 소재(법정지상권 성립여부 불분명)하며, 감정평가액(최저매각가격)은 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임 - 목록8. 현황 일부 휴경지(시멘트 포장)이며, 지상에 매각에서 제외된 컨테이너 1동 소재 - 목록9. 현황은 휴경지
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2011-09-28 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 횡성군 강림면 월현리 소재 '월현2리마을회관' 남서측 원거리에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
공히, 본건 및 인근까지 차량접근 가능하나 대중교통이용여건은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1): 완경사의 부정형토지로서 휴경상태임. 일련번호(2): 완경사의 부정형토지로서 전으로 이용중임. 일련번호(3,4,6,10,11): 완경사의 부정형토지로서 도로로 이용중임. 일련번호(5): 완경사의 부정형토지로서 전으로 이용중임. 일련번호(7): 대체로 평탄한 부정형토지로서 건부지로 이용중임. 일련번호(8): 대체로 평탄한 부정형토지로서 휴경상태임. 일련번호(9): 완경사의 부정형토지로서 전 및 휴경상태임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1): 맹지임. 일련번호(2): 북측 및 서측으로 로폭 약3m내외의 도로 소재함. 일련번호(5): 동측으로 본건 일부를 포함하는 로폭 약 3m내외의 도로 소재함. 일련번호(7,8): 동측으로 지적상 도로 소재함. 일련번호(9): 서측으로 로폭 약 3m내외의 도로 소재함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :계획관리지역(2015-04-21), 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(2) :계획관리지역(2015-04-21), 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역(2015-04-21), 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :계획관리지역(2015-04-21), 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(5) :계획관리지역(2015-04-21), 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(6) :계획관리지역(2015-04-21), 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(7) :계획관리지역(2015-04-21), 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(8) :계획관리지역(2015-04-21), 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(9) :계획관리지역(2015-04-21), 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(10) :계획관리지역(2015-04-21), 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(11) :계획관리지역(2015-04-21), 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
일련번호(7)토지 위지상에 건축물대장상 브럭조 스레이트지붕 단층 잠실이 소재함.
7) 기타 참고사항
일련번호(5,6)토지는 귀 의뢰목록상 지목 전이나 일련번호(5)토지 중 일부 및 일련번호(6)토지는 현황 도로임.
8) 임대관계
임대관계 미상이며 일련번호(7,8)위지상에 컨테이너 1동 소재함.
허윤행 · 작성 2025.07.25
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