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부산지방법원·2025타경22190·물번 1·진행
부산광역시 영도구 동삼동 1123 동삼그린힐아파트 402동 3층304호
전유 41.3㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
7,900만원79,000,000원
감정가7,900만원
보증금 (10%)790만원
담당계 경매2계 · (051)590-1813(구내:1813)
접수일자 2025.06.19개시결정 2025.08.11청구금액 84,916,231원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경22190
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.19
개시결정일자
2025.08.11
담당계
경매2계 · (051)590-1813(구내:1813)
청구금액
84,916,231원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.12 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 79,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 영도구 동삼동 1123 동삼그린힐아파트 402동 3층304호 | 전용 41.3㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7,900만원
최저매각가격
7,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
790만원(10%)
배당요구종기
2025.10.31
소재지(지번)
부산광역시 영도구 동삼동 1123
소재지(도로명)
부산광역시 영도구 상리로 1
상세주소
동삼그린힐아파트 402동 3층304호
토지 면적
-
전용 면적
41.3㎡
물건비고
철근콘크리트 벽식조
41.30㎡
07
특이사항
현지 호수와 건축물현황도상의 위치(계단중심 기준)가 달라 현황도상 배치가 바뀌어 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2018-01-11 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 영도구 동삼동 소재 영도구청 남측 근거리, 상리초등학교 북측 인근에 위치한 동삼
그린힐아파트 402동 3층 304호이며, 주위는 아파트단지, 학교, 행정복지센터, 근린상가 및
주택지 등이 혼재하여 주거환경 보통임.
2) 교통상황
차량출입 가능하며, 마을버스 및 시내버스정류소가 단지내에 있어 대중교통사정 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하실부 15층 건물 내 3층 304호로서,
·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,
·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있
음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로 남동하향 완경사지에 3필 각각 도로로 분리되어 1개 필지에만 아파트가
건축되어 아파트부지로 이용되고 있음.
7) 토지의 형상
남측으로 약 17미터 정도의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
기호(1)은 제2종일반주거지역(2024-12-04), 제1종지구단위계획구역(동삼3택지개발지구),
중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(2023-07-26)(중로3-614)(접함),
가축사육제한구역,상대보호구역(2014-10-08)(청동초교(부산서부교육청)), 상대보호구역(2015
-01-14)(자비유치원), 상대보호구역(광명고등학교), 상대보호구역(상리초등학교),
절대보호구역(2014-10-08)(청동초교(부산서부교육청)), 절대보호구역(광명고등학교),
절대보호구역(상리초등학교).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
○임대관계는 미상이며, 남동향, 복도식으로 지상에 주차장시설 되어있음.
○본건은 현지호수와 건축물현황도상의 위치(계단중심 기준으로)가 달라 현황도상 배치가 바
뀌어 있음.