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수원지방법원 안산지원·2025타경784·물번 1·진행
경기도 시흥시 월곶동 1008-2 부성파인하버뷰 25층101동2507호
전유 84.47㎡25.55평 · 토지 12.14㎡3.67평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 2,740만원127,400,000원
감정가2억 6,000만원
보증금 (10%)1,274만원
담당계 경매6계 · 031-481-1192
접수일자 2025.08.18개시결정 2025.08.28청구금액 180,967,361원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경784
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.18
개시결정일자
2025.08.28
담당계
경매6계 · 031-481-1192
청구금액
180,967,361원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 기타 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 260,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 182,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 127,400,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 월곶동 1008-2 부성파인하버뷰 25층101동2507호 | - | 전용 84.47㎡25.55평 대지권 12.14㎡3.67평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 6,000만원
최저매각가격
1억 2,740만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
1,274만원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
경기도 시흥시 월곶동 1008-2
소재지(도로명)
경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 12
상세주소
부성파인하버뷰
토지 면적
12.14㎡3.67평
전용 면적
84.47㎡25.55평
물건비고
철근콘크리트구조 84.47㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-09-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 월곶동에 소재하고 있는 ""월곶초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 본
건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경은 무난시
됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 수인분당선(월곶역)이 소재하는
등 대중교통상황은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 27층 중 101동 25층으로서,
외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.
창호 : 샷시창임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있
음.
6) 건물 구조
인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 건부지로
이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 동측으로 각각 중로변 및 소로변에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로1류
(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) 임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.