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대구지방법원 포항지원·2025타경3641·물번 1·진행
경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 286-13 만서세화빌라 다동 3층 301호
전유 67.08㎡20.29평 · 토지 46.57㎡14.09평
다세대주택재매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1,416만원14,165,000원
낙찰가감정가 대비 36%
2,111만원
감정가5,900만원
보증금 (10%)141만원
담당계 경매4계 · 054-250-3220(구내:3220)
접수일자 2025.03.14개시결정 2025.03.17청구금액 29,413,311원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경3641
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.14
개시결정일자
2025.03.17
담당계
경매4계 · 054-250-3220(구내:3220)
청구금액
29,413,311원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.20 | 매각기일 | 제3호 법정 | 59,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제3호 법정 | 41,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.15 | 매각기일 | 제3호 법정 | 28,910,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.19 | 매각기일 | 제3호 법정 | 20,237,000원 | 매각 |
| 5 | 2026.01.26 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 최고가매각허가결정21,111,111원 (무효) |
| 6 | 2026.02.26 | 대금지급기한 | 납부명령서 수령후 구내 신한은행 납부 | - | 미납 |
| 7 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제3호 법정 | 20,237,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3호 법정 | 14,165,000원 | 매각매각 21,111,111원 |
| 9 | 2026.05.04 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 10 | 2026.06.04 | 대금지급기한 | 납부명령서 수령후 구내 신한은행 납부 | - | 미납 |
| 11 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3호 법정 | 14,165,000원 | 진행 |
| 12 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 286-13 만서세화빌라 다동 3층 301호 | - | 전용 67.08㎡20.29평 대지권 46.57㎡14.09평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,900만원
최저매각가격
1,416만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
141만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.05.27
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 286-13
소재지(도로명)
중성로62번길 17-4
상세주소
만서세화빌라 다동 3층 301호
토지 면적
46.57㎡14.09평
전용 면적
67.08㎡20.29평
물건비고
재매각임.
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특이사항
재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-11-06 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 남성리 286-13 | 326분의 46.57 | 46.57㎡ (14.09평) | - |
| 건물 | 남성리 286-13 다동 3층 301호 철근콘크리트조 | - | 67.08㎡ (20.29평) | - |