광주지방법원·2025타경33805·물번 1·진행

광주광역시 동구 운림동 419-1

토지 393㎡118.88평

전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 70%
2,200만원22,008,000원
감정가3,144만원
보증금 (10%)220만원
담당계 경매4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.09.04개시결정 2025.09.09매각기일 2026.07.02
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경33805
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2025.09.04
개시결정일자
2025.09.09
담당계
경매4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
신청인상대방겸소유자
근저당권자가압류권자
압류권자교부권자
배당요구권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

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기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.19매각기일입찰법정31,440,000원유찰
22026.07.02매각기일입찰법정22,008,000원진행
32026.07.09매각결정기일광주지방법원 사법보좌관실-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지광주광역시 동구 운림동 419-1전393㎡118.88평
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3,144만원
최저매각가격
2,200만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
220만 800원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
광주광역시 동구 운림동 419-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 393㎡]
토지 면적
393㎡118.88평
전용 면적
393㎡118.88평
물건비고
지목: 전 면적: 393㎡
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특이사항

입찰 전 확인
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 지적도상 맹지임
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2000-03-03 근저당권
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 동구 운림동 소재 '전통문화회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 하천 및 미개발 상태의 농경지 등이 소재하는 산간 농경지대로, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
일반적인 교통상황은 대체로 무난함.
3) 형상 및 이용상태
등고완만한 부정형의 토지로 '전'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 현상변경허가 대상구역(2016-07-01)(운림동 석실고분)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하천구역(2021-08-25)(광주천, 증심사천, 대촌천 하천구역 결정(변경) 및 지형도면 고시)<하천법>, 중점경관관리구역(2019-12-27)
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
-
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