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대구지방법원·2025타경9371·물번 1·진행
대구광역시 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 11층1111호
전유 54.92㎡ · 토지 6.66㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,340만원183,400,000원
감정가2억 6,200만원
보증금 (10%)1,834만원
담당계 경매3계 · 053)757-6773(구내:773)
접수일자 2025.09.22개시결정 2025.09.25청구금액 240,840,099원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경9371
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.22
개시결정일자
2025.09.25
담당계
경매3계 · 053)757-6773(구내:773)
청구금액
240,840,099원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 262,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 183,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 11층1111호 | 전용 54.92㎡ 대지권 6.66㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 6,200만원
최저매각가격
1억 8,340만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,834만원(10%)
배당요구종기
2025.12.09
소재지(지번)
대구광역시 수성구 두산동 87-2
소재지(도로명)
대구광역시 수성구 청수로24길 59
상세주소
수성헤센더테라스 11층1111호
토지 면적
6.66㎡
전용 면적
54.92㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 <대구도시철도3호선(황금역)> 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설과의 접근성 및 편의성 등으로 보아 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구도시철도3호선(황금역)이 소재하는 등 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
(가) 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층 지상 29층건 중 제11층 제1111호로서, <사용승인일자 : 2020년 03월 05일> 외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 내장타일 등 마감 바닥 : 바닥내장재 등 마감 창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
(가) 업무시설(오피스텔)임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스피링클러설비 및 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 단지 북측 및 서측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
가. 임대관계 미상임. 나. 기타 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문 및 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였음.