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대구지방법원 의성지원·2025타경10189·물번 1·진행
경상북도 의성군 가음면 장리 1286
토지 1511㎡
전분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 70%
3,596만원35,962,000원
감정가5,137만원
보증금 (10%)359만원
담당계 경매1계 · 054)830-8061
접수일자 2025.05.23개시결정 2025.05.30청구금액 26,333,006원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10189
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.23
개시결정일자
2025.05.30
담당계
경매1계 · 054)830-8061
청구금액
26,333,006원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 의성지원 제1호 법정 | 51,374,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 의성지원 제1호 법정 | 35,962,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 의성지원 제1호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 의성군 가음면 장리 1286 | 1511㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5,137만 4,000원
최저매각가격
3,596만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
의성지원 제1호 법정
매수신청보증금
359만 6,200원(10%)
배당요구종기
2025.08.08
소재지(지번)
경상북도 의성군 가음면 1286
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1511㎡]
토지 면적
1511㎡
전용 면적
1511㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1511㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 맹지임, 현황 휴경지 및 묘지, 연고미상의 분묘 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명함), 추가분묘 소재할 가능성 있으므로 확인요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 가음면 장리 소재 ""가음중학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 주택, 농업관련시설, 태양광발전소 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 및 농기계접근 가능하며, 지방도 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
대체로 남향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 휴경지상태임.
4) 도로 및 접면상태
현황 맹지상태로 인접지를 경유하여 접근가능함.
5) 공법상 제한사항
5. 도시계획관계 및 공법상제한상태
토지이용계획확인서상
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 임.
6) 기타 참고사항
본건 지상에는 연고미상의 분묘가 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계: 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.
2) 기타 참고사항: 없 음.