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수원지방법원 안양지원·2025타경100949·물번 1·진행
경기도 의왕시 학의동 77 스카이뷰 에이동 3층302호
전유 52.34㎡ · 토지 42.05㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 80%
2억 5,840만원258,400,000원
감정가3억 2,300만원
보증금 (10%)2,584만원
담당계 경매1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.03.31개시결정 2025.04.08청구금액 287,731,269원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경100949
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.31
개시결정일자
2025.04.08
담당계
경매1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
청구금액
287,731,269원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 323,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 258,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의왕시 학의동 77 스카이뷰 에이동 3층302호 | 전용 52.34㎡ 대지권 42.05㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 2,300만원
최저매각가격
2억 5,840만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
2,584만원(10%)
배당요구종기
2025.06.17
소재지(지번)
경기도 의왕시 학의동 77
소재지(도로명)
경기도 의왕시 학현로 124-1
상세주소
스카이뷰 에이동 3층302호
토지 면적
42.05㎡
전용 면적
52.34㎡
물건비고
철근콘크리트구조 52.335㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 의왕시 학의동 소재 ""백운호수"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독
주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 노선종류 및 횟수
가 제한적이어서 대중교통 사정은 다소 불편시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서,
외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, LP가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-02-22), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-02-22)(접
합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역
지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 배수구
역(포일배수구역), 하수처리구역(포일처리구역)임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.