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의정부지방법원 남양주지원·2025타경72450·물번 1·진행
경기도 가평군 북면 제령리 114-26
토지 580㎡
임야제시외 건물법정지상권
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,818만원128,180,000원
감정가1억 2,818만원
보증금 (10%)1,281만원
담당계 경매1계 · 0318694421
접수일자 2025.10.10개시결정 2025.10.16청구금액 160,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경72450
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.10
개시결정일자
2025.10.16
담당계
경매1계 · 0318694421
청구금액
160,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 128,180,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 가평군 북면 제령리 114-26 | 580㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 2,818만원
최저매각가격
1억 2,818만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,281만 8,000원(10%)
배당요구종기
2026.05.15
소재지(지번)
경기도 가평군 북면 114-26
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 580㎡]
토지 면적
580㎡
전용 면적
580㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 580㎡
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특이사항
1. 공부상 지목이 임야이나 현황은 '대'임
2. 본건 토지상에 준공(사용승인)되지 않은 제시외건물(감정평가서상㉠)이 소재하나 매각에서 제외, 매각에서 제외되는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명하고, 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 경우 토지단가는 155,000원/㎡임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-10-16
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 북면 제령리 소재 "제령리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며 부근은 전원주택, 펜션, 농경지 및 임야 등으로 형성된 농촌지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 용이하고 대중교통 이용편은 농촌지역으로 다소 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로 경사지대에 평탄하게 조성한 주택부지임.
4) 도로 및 접면상태
남서측 및 북서측으로 노폭 약6m 내외의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 임.
6) 기타 참고사항
본건 토지상에 제시외 건물이 소재함.
7) 기타 참고사항
공부상 지목이 임야이나 현황은 대임.
8) 임대관계
임대관계 미상임.