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의정부지방법원 고양지원·2025타경63456·물번 1·진행
경기도 파주시 상지석동 133-21 갤러리하우스 105동 4층402호
전유 75.55㎡22.85평 · 토지 89.02㎡26.93평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 34%
6,860만원68,600,000원
감정가2억원
보증금 (10%)686만원
담당계 경매3계 · 031-920-6313
접수일자 2025.06.19개시결정 2025.06.20청구금액 104,088,806원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경63456
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.19
개시결정일자
2025.06.20
담당계
경매3계 · 031-920-6313
청구금액
104,088,806원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 200,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 140,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 98,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 68,600,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 상지석동 133-21 갤러리하우스 105동 4층402호 | - | 전용 75.55㎡22.85평 대지권 89.02㎡26.93평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억원
최저매각가격
6,860만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
686만원(10%)
배당요구종기
2025.09.16
소재지(지번)
경기도 파주시 상지석동 133-21
소재지(도로명)
경기도 파주시 고봉로 755-53
상세주소
갤러리하우스
토지 면적
89.02㎡26.93평
전용 면적
75.55㎡22.85평
물건비고
철근콘크리트구조 75.55㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 402호 | 전입23.03.03 기간미상 확정25.07.09 | 보증금1,500만원 차임65만원 배당25.07.09 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2025.07.09
- 배당요구일
- 2025.07.09
기준권리 · 2020-01-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 평택파주고속도로""북고양(설문)IC"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공업용 건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 4층 402호로서,
외벽: 타일 붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중 입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
자체지반 평탄한게 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다.
7) 토지의 형상
본건 토지 서측으로 노폭 5미터 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상입니다.