의정부지방법원 남양주지원·2025타경72410·물번 1·진행

경기도 남양주시 평내동 578-3 평내메인프라자 1층 110호

전유 55.3㎡ · 토지 8.7㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 9,200만원392,000,000원
감정가5억 6,000만원
보증금 (10%)3,920만원
담당계 경매5계 · 031)869-4425
접수일자 2025.09.26개시결정 2025.09.30매각기일 2026.06.17
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경72410
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.09.26
개시결정일자
2025.09.30
담당계
경매5계 · 031)869-4425
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
상대방겸소유자근저당권자
신청인겸소유자신청인
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.13매각기일제101호 경매법정560,000,000원유찰
22026.06.17매각기일제101호 경매법정392,000,000원진행
32026.06.24매각결정기일제101호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 남양주시 평내동 578-3 평내메인프라자 1층 110호
전용 55.3
대지권 8.7
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
5억 6,000만원
최저매각가격
3억 9,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
3,920만원(10%)
배당요구종기
2025.12.16
소재지(지번)
경기도 남양주시 평내동 578-3
소재지(도로명)
경기도 남양주시 평내로29번길 41
상세주소
평내메인프라자
토지 면적
8.7㎡
전용 면적
55.3㎡
물건비고
철골철근콘크리트구조 55.30㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "천주교평내성당" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업.업무용 건물, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 10층 건 내 제1층 제110호로서, 외벽: 외장석재 마감 등, 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 바닥: 타일붙임 마감 등, 창호: 알루미늄샷시, 강화유리 마감 등 임.
4) 토지의 용도
근린생활시설(현황 공실)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 노폭 약 25m, 남동측으로 노폭 약 15m, 남서측으로 노폭 약 12m의 아스팔트 포 장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역 , 지구단위계획구역(평내택지지구), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선 도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로) (접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (남양주 궁집)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> ,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가 구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대미상임.
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