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서울북부지방법원·2025타경13014·물번 1·진행
서울특별시 성북구 하월곡동 90-1817 명남더블레스 제4층 제403호
전유 14.25㎡ · 토지 4.8㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 80%
1억 1,200만원112,000,000원
감정가1억 4,000만원
보증금 (10%)1,120만원
담당계 경매7계 · 02-910-3677
접수일자 2025.07.29개시결정 2025.07.30청구금액 174,695,715원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경13014
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.29
개시결정일자
2025.07.30
담당계
경매7계 · 02-910-3677
청구금액
174,695,715원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차권자 | 교부권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.20 | 매각기일 | 법정동 101호 경매법정 | 140,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.04 | 매각기일 | 법정동 101호 경매법정 | 112,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 법정동 101호 경매법정 | 89,600,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.05.12 | 매각기일 | 법정동 101호 경매법정 | 140,000,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각기일 | 법정동 101호 경매법정 | 112,000,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대지권 | 서울특별시 성북구 하월곡동 90-1817 명남더블레스 제4층 제403호 | 14.25㎡ | |
| 2 | 건물 | 하월곡동 90-1817 제4층 제403호 | 14.25㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 4,000만원
최저매각가격
1억 1,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 101호 경매법정
매수신청보증금
1,120만원(10%)
배당요구종기
2025.10.21
소재지(지번)
서울특별시 성북구 하월곡동 90-1817
소재지(도로명)
서울특별시 성북구 종암로36길 16
상세주소
[건물 14.25㎡]
토지 면적
4.8㎡
전용 면적
14.25㎡
물건비고
철근콘크리트구조 14.25㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 4,000만원
최저매각가격
1억 1,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 101호 경매법정
매수신청보증금
1,120만원(10%)
배당요구종기
2025.10.21
소재지(지번)
서울특별시 성북구 하월곡동 90-1817
소재지(도로명)
서울특별시 성북구 종암로36길 16
상세주소
[건물 14.25㎡]
토지 면적
4.8㎡
전용 면적
14.25㎡
물건비고
특별매각조건있음(신청채권자 및 임차인은 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환채권을 포기하고 임차권 등기를 말소함.
07
특이사항
특별매각조건있음(신청채권자 및 임차인은 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환채권을 포기하고 임차권 등기를 말소함.)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 제403호전부 | 전입22.02.25 기간미상 확정22.01.13 | 보증금1억 5,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.01.13
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2023. 9. 8. 가압류 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 하월곡동 90-1817 | 495분의 4.8 | 4.8㎡ (1.45평) | - |
| 건물 | 하월곡동 90-1817 제4층 제403호 | 철근콘크리트구조 | 14.25㎡ (4.31평) | - |