1 / 12
대전지방법원 천안지원·2025타경12499·물번 1·진행
충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천리 14
토지 370㎡
전
최저매각가격감정가 대비 49%
2,683만원26,832,000원
감정가5,476만원
보증금 (10%)268만원
담당계 경매1계 · 041-620-3071
접수일자 2025.10.10개시결정 2025.10.17청구금액 7,154,852원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12499
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.10
개시결정일자
2025.10.17
담당계
경매1계 · 041-620-3071
청구금액
7,154,852원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.24 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 54,760,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 38,332,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 26,832,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천리 14 | 370㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5,476만원
최저매각가격
2,683만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
268만 3,200원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 목천읍 14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 370㎡]
토지 면적
370㎡
전용 면적
370㎡
물건비고
맹지임.
07
특이사항
맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천리 소재 ‘교천리노인회관’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 농촌주택과 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 보통임.
3) 형상 및 이용상태
남서 하향 완경사지대의 임야 하단부에 위치한 삼각형의 토지로서 완경사지이며, '전'으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(목천1632)(저촉), 완충녹지(저촉) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.