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대전지방법원 천안지원·2025타경12295·물번 1·진행
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1801 테크노밸리이지더원2단지 202동 9층903호
전유 59.98㎡18.14평 · 토지 37.62㎡11.38평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,070만원140,700,000원
감정가2억 100만원
보증금 (10%)1,407만원
담당계 경매4계 · 041-620-3074
접수일자 2025.08.26개시결정 2025.08.27청구금액 118,502,549원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경12295
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.26
개시결정일자
2025.08.27
담당계
경매4계 · 041-620-3074
청구금액
118,502,549원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 교부권자 | ||
| 가처분권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 201,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 140,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1801 테크노밸리이지더원2단지 202동 9층903호 | - | 전용 59.98㎡18.14평 대지권 37.62㎡11.38평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 100만원
최저매각가격
1억 4,070만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
1,407만원(10%)
배당요구종기
2025.11.26
소재지(지번)
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1801
소재지(도로명)
충청남도 아산시 아산밸리중앙로 58-5
상세주소
테크노밸리이지더원2단지 202동 9층903호
토지 면적
37.62㎡11.38평
전용 면적
59.98㎡18.14평
물건비고
철근콘크리트구조 59.9805㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입미상 기간21.07.15~27.07.14 확정미상 | 보증금2,000만원 차임65만원 배당25.09.15 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:현황조사시 조사된 임차내역이 없고, 권리신고에 전입일자 및 확정일자는 없음. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 배당요구일
- 2025.09.15
- 임대기간
- 21.07.15~27.07.14
기준권리 · 2016-03-14 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "아산테크노밸리" 내에 위치하는 " 아산테크노밸리 이지더원( EG the one ) 아파트 " 2단지 내 202동 903호로서, 주위는 "근년에 조성된 택지개발지구 내 대규모 공동주택지대" 이며, 주거지로서의 제반 여건은 양호(良好)시(視)됨.
2) 교통상황
본건이 속한 아파트단지 내 지상 및 지하주차장 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 9층 903호로서, 사용승인일 : 2015.09.25 외벽 : 몰탈위 페인팅 -- 단, 저층부는 '미장 석재붙임'. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
4) 토지의 용도
주택 : 집합건축물대장 도면상 구조 : 방2 + 가변형 거실, 욕실2, 거실, 주방/식당 등.
5) 기타 참고사항
급수배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스사용 개별난방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
'장방형, 평지'인 토지를 '아파트부지'로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측과 서측으로, 포장된 도시계획도로( 중로1류 : 폭 20m 내지 25m )에 접하는 각지(角地).
8) 공법상 제한사항
< 용도지역 > '도시지역', '제2종 일반주거지역'. < 용도지구 등 > '지구단위계획구역' < 기반시설 > 도시계획도로 '중로1류(폭 20m ~ 25m )'에 2개면이 접하고, '소로3류( 폭8m미만 )'에 1개면이 접함. < 다른 개별법률상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '상대보호구역'( 교육환경보호에관한법률 ), '비행안전제6구역'( 군사기지및군사시설보호법 ), '일반산업단지'( 산업입지및개발에관한법률 ).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
< 임대관계 > " 미 상 " 임.