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인천지방법원·2025타경502443·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 66-40 온누리휴그린 6층601호
전유 34.67㎡10.49평 · 토지 15.19㎡4.59평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
5,341만원53,410,000원
감정가1억 900만원
보증금 (10%)534만원
담당계 경매2계 · 032-860-1602(구내:1602)
접수일자 2025.01.09개시결정 2025.01.10청구금액 113,071,232원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경502443
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.09
개시결정일자
2025.01.10
담당계
경매2계 · 032-860-1602(구내:1602)
청구금액
113,071,232원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.11 | 매각기일 | 219호 법정 | 109,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.13 | 매각기일 | 219호 법정 | 76,300,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.04.13 | 매각기일 | 219호 법정 | 109,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.14 | 매각기일 | 219호 법정 | 76,300,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각기일 | 219호 법정 | 53,410,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 66-40 온누리휴그린 6층601호 | - | 전용 34.67㎡10.49평 대지권 15.19㎡4.59평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 900만원
최저매각가격
5,341만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
534만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.10
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 66-40
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 경인로116번길 12
상세주소
온누리휴그린 6층601호
토지 면적
15.19㎡4.59평
전용 면적
34.67㎡10.49평
물건비고
철근콘크리트구조 34.67㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.03.21 기간22.03.21~24.03.21 확정22.01.24 | 보증금1억원 차임미상 배당25.01.09 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO(임차인 OOO):OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.08.29.임 OOOOOO(임차인: OOO): 경매신청채권자이며 임차인 OOO의 임차보증금반환채권의 양수인임. OOOOOO (임차인: OOO): 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.01.24
- 배당요구일
- 2025.01.09
- 임대기간
- 22.03.21~24.03.21
기준권리 · 2025-01-10
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역 미추홀구 숭의동 소재 '제물포역' 남서측 인근에 위치하는 ""온누리휴그린""
제6층 제01호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 학교 및 기반 상업시설 등이 소
재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(제물포역)이 소재하는 등
제반교통사정은 대체로 보통수준임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 스라브지붕 6층건중 제6층 제601호로서,
외벽 : 타일 및 석재 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
'다세대주택'으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 개별난방 시설이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형 토지를 '공동주택 및 업무시설' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 도로(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.