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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71583·물번 1·진행
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 15-59
토지 3241㎡
대지지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
11억 9,708만원1,197,085,000원
감정가24억 4,303만원
보증금 (10%)1억 1,970만원
담당계 경매2계 · 031-869-4422
접수일자 2025.04.21개시결정 2025.04.23청구금액 194,696,444원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경71583
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.21
개시결정일자
2025.04.23
담당계
경매2계 · 031-869-4422
청구금액
194,696,444원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가등기권자 | 가압류권자 | ||
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.02 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 2,443,030,700원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.07 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 1,710,121,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 1,197,085,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 15-59 | 340㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 15-65 | 150㎡ | |
| 3 | 토지 | 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 15-66 | 229㎡ | |
| 4 | 토지 | 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 15-73 | 1802㎡ | |
| 5 | 토지 | 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 15-74 | 720㎡ | |
| 6 | 토지 | 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 15-75 | 3241㎡ |
06
물건기본정보(1/6)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 3,804만원
최저매각가격
11억 9,708만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 1,970만 8,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.10
소재지(지번)
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 15-59
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,241㎡]
토지 면적
3241㎡
전용 면적
340㎡
물건비고
지목: 대
면적: 340㎡
06
물건기본정보(2/6)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
3,345만원
최저매각가격
11억 9,708만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 1,970만 8,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.10
소재지(지번)
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 15-59
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,241㎡]
토지 면적
3241㎡
전용 면적
150㎡
물건비고
지목: 대
면적: 150㎡
06
물건기본정보(3/6)
물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
3,632만 6,700원
최저매각가격
11억 9,708만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 1,970만 8,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.10
소재지(지번)
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 15-59
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,241㎡]
토지 면적
3241㎡
전용 면적
229㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 229㎡
지분: 갑구11번 소유자 주식회사 굿프렌드 지분 2290분의 1629 전부
06
물건기본정보(4/6)
물건번호
4
물건용도
대
감정평가액
9억 1,361만 4,000원
최저매각가격
11억 9,708만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 1,970만 8,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.10
소재지(지번)
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 15-59
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,241㎡]
토지 면적
3241㎡
전용 면적
1802㎡
물건비고
지목: 대
면적: 1802㎡
06
물건기본정보(5/6)
물건번호
5
물건용도
대
감정평가액
4억 2,840만원
최저매각가격
11억 9,708만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 1,970만 8,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.10
소재지(지번)
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 15-59
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,241㎡]
토지 면적
3241㎡
전용 면적
720㎡
물건비고
지목: 대
면적: 720㎡
06
물건기본정보(6/6)
물건번호
6
물건용도
대지
감정평가액
24억 4,303만 700원
최저매각가격
11억 9,708만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 1,970만 8,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.10
소재지(지번)
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 15-59
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,241㎡]
토지 면적
3241㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각
목록3.
07
특이사항
일괄매각
목록3. 지분매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2020. 4. 23. 근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 가곡리 15-59 대 | - | 340㎡ ((102.85평) | - |
| 토지 | 가곡리 15-65 대 | - | 150㎡ ((45.38평) | - |
| 토지 | 가곡리 15-73 대 | - | 1802㎡ ((545.11평) | - |
| 토지 | 가곡리 15-74 대 | - | 720㎡ ((217.80평) | - |
| 토지 | 가곡리 15-75 대 | - | 2200㎡ ((665.50평) | - |