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광주지방법원 순천지원·2025타경51715·물번 1·진행
전라남도 여수시 상암동 1760
토지 422.4㎡127.78평
대지법정지상권제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 36%
3,709만원37,090,000원
감정가1억 348만원
보증금 (10%)370만원
담당계 경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
접수일자 2025.07.01개시결정 2025.07.16청구금액 2,695,488,843원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51715
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.01
개시결정일자
2025.07.16
담당계
경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
청구금액
2,695,488,843원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.05 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 103,488,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 72,442,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 57,954,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 46,363,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 37,090,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 여수시 상암동 1760 | 대 | 422.4㎡127.78평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 348만 8,000원
최저매각가격
3,709만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
370만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
전라남도 여수시 상암동 1760
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 422.4㎡]
토지 면적
422.4㎡127.78평
전용 면적
422.4㎡127.78평
물건비고
지목: 대
면적: 422.4㎡
07
특이사항
매각에서 제외되는 제시외 건물 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-08-03 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전라남도 여수시 상암동 소재 '상암초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주로
단독주택이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치함.
3) 형상 및 이용상태
유사 사다리형의 평지이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남동측으로 노폭 1.5미터 내외의 포장로에 접함.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
본건에 일반건축물대장상 타인 소유의 제시외건물 2동(주택 1동, 창고 1동)이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.