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대전지방법원 홍성지원·2025타경1016·물번 1·진행
충청남도 예산군 예산읍 예산리 431-2 세강메디컬빌딩 4층403호
전유 125.65㎡38.01평 · 토지 32.42㎡9.81평
노유자시설
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 152만원101,528,000원
감정가2억 9,600만원
보증금 (10%)1,015만원
담당계 경매2계 · (041)640-3233
접수일자 2025.04.25개시결정 2025.04.28청구금액 99,195,560원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1016
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.25
개시결정일자
2025.04.28
담당계
경매2계 · (041)640-3233
청구금액
99,195,560원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 경매법정 | 296,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 경매법정 | 207,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정 | 145,040,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매법정 | 101,528,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 예산군 예산읍 예산리 431-2 세강메디컬빌딩 4층403호 | - | 전용 125.65㎡38.01평 대지권 32.42㎡9.81평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
노유자시설
감정평가액
2억 9,600만원
최저매각가격
1억 152만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,015만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.15
소재지(지번)
충청남도 예산군 예산읍 431-2
소재지(도로명)
충청남도 예산군 예산로 184
상세주소
세강메디컬빌딩
토지 면적
32.42㎡9.81평
전용 면적
125.65㎡38.01평
물건비고
철근콘크리트구조 125.65㎡
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특이사항
- 집합건축물대장상 용도는 "노유자시설(요양권)"이나 현황 "사무소(예산군소상공인연합회)"로 이용중
- 대지권(1355분의32.42) 매각에 포함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-02-28 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 ""예산군청"" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 근린생활시설 및 각급관청 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 북서측으로 접한 예산로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 8층 중 제4층 제403호로서,
- 외 벽: 석재붙임 등
- 내 벽: 인테리어 등
- 창 호: 새시창호임.
4) 토지의 용도
사무소(""예산군소상공인연합회"")로 이용중임.
5) 기타 참고사항
공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형태로 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측 및 남측으로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
[토지이용계획확인서]상 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2024-04-01)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>임.
9) 기타 참고사항
본건의 집합건축물대장상 용도는 '노유자시설(요양원)'이나 현황 사무소로 이용중인 바 경매진행시 참고하시기 바람.
10) 임대관계
임대관계 미상임.