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광주지방법원 해남지원·2024타경55917·물번 5·진행
전라남도 완도군 소안면 미라리 996
토지 949㎡
전
최저매각가격감정가 대비 20%
74만원742,000원
감정가370만원
보증금 (10%)7만원
담당계 경매1계 · 530-9115(구내:115)
접수일자 2024.12.31개시결정 2025.01.03청구금액 318,104,431원매각기일 2026.07.13
물건
같은 사건 물건 (6)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경55917 | 전라남도 완도군 소안면 미라리 616 | 6,973,000원 | 정지 |
| 물번 2 | 2024타경55917 | 전라남도 완도군 소안면 미라리 657 | 4,777,000원 | 매각 |
| 물번 3 | 2024타경55917 | 전라남도 완도군 소안면 미라리 663-1 | 2,474,000원 | 정지 |
| 물번 4 | 2024타경55917 | 전라남도 완도군 소안면 미라리 695-1 | 182,000원 | 진행 |
| 물번 5(현재) | 2024타경55917 | 전라남도 완도군 소안면 미라리 996 | 742,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2024타경55917 | 전라남도 완도군 소안면 미라리 산287-1 | 3,554,000원 | 정지 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경55917
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.31
개시결정일자
2025.01.03
담당계
경매1계 · 530-9115(구내:115)
청구금액
318,104,431원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.15 | 매각기일 | 입찰법정 | 3,701,100원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.27 | 매각기일 | 입찰법정 | 2,591,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 2,073,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,658,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.13 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,326,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.01 | 매각기일 | 입찰법정 | 928,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.13 | 매각기일 | 입찰법정 | 742,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 토지 | 전라남도 완도군 소안면 미라리 996 | 949㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
5
물건용도
전
감정평가액
370만 1,100원
최저매각가격
74만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
7만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.03.31
소재지(지번)
전라남도 완도군 소안면 미라리 996
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 949㎡]
토지 면적
949㎡
전용 면적
949㎡
물건비고
지목: 전
면적: 949㎡
07
특이사항
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2025. 2. 19.자 소안면 사실조회회신서 참조)
2. 현황 묵전 및 자연림
3. 지적도상 맹지임
4. 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 소안면 미라리 소재 "부흥마을" 인근에 위치한 부동산으로서,
주위환경은 자연부락, 농경지, 자연림 등이 소재하는 해안 농촌지대 및 산림지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 부정형, 주거나지 및 전으로 이용중임.
기호(2): 부정형, 전(휴경지) 및 일부 묘지로 이용중임.
기호(3): 부정형, 전(휴경지) 및 잡종지로 이용중임.
기호(4): 부정형, 답(휴경지) 및 묵정밭으로 이용중임.
기호(5): 부정형, 전(휴경지) 및 자연림으로 이용중임.
기호(6): 부정형, 자연림 및 일부 묘지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 지적도상 북동측으로 세로(불)에 접함.
기호(2): 지적도상 남측으로 도로에 접하나 현황 맹지임.
기호(3): 지적도상 남측으로 소로에 접함.
기호(4-6): 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 현상변경허가대상구역
기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)
기호(3): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 국립공원, 영농여건불리농지
기호(4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 현상변경허가대상구역
기호(5): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 국립공원, 영농여건불리농지
기호(6): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 공익용산지(보전산지),
국립공원
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
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