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대전지방법원·2025타경2866·물번 1·진행
대전광역시 동구 대성동 169-5
토지 983㎡
답
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 4,478만원244,784,000원
감정가7억 1,365만원
보증금 (10%)2,447만원
담당계 경매8계 · 470-1808
접수일자 2025.04.10개시결정 2025.04.11청구금액 440,627,132원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경2866
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.10
개시결정일자
2025.04.11
담당계
경매8계 · 470-1808
청구금액
440,627,132원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 교부권자 | 채무자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.25 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 713,658,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.30 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 499,560,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.04 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 349,692,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.02.26 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 349,692,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.05.07 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 349,692,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.11 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 244,784,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대전광역시 동구 대성동 169-5 | 983㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
7억 1,365만 8,000원
최저매각가격
2억 4,478만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
2,447만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.15
소재지(지번)
대전광역시 동구 대성동 169-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 983㎡]
토지 면적
983㎡
전용 면적
983㎡
물건비고
-공부상 답이나, 현황은 전이며 맹지임
-제시외 수목 10여 주 포함
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
.
07
특이사항
-공부상 답이나, 현황은 전이며 맹지임
-제시외 수목 10여 주 포함
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 대성동 소재 ‘은어송하늘채리버뷰아파트’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 소규모공장, 근린생활시설, 등이 산재하는 시가지주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
인접필지 대비 평지 사다리형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1) :도시지역, 자연녹지지역(2024-09-26)(자연녹지지역), 성장관리계획구역(대성동01(일반형)), 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역 (하천))
6) 기타 참고사항
지상에 제시외수목 10 여 주가 소재하나, 토지에 포함하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고바람.
7) 기타 참고사항
공부상 답이나, 현황 전으로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.