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수원지방법원 성남지원·2024타경71157·물번 1·진행
경기도 하남시 감이동 500 포웰시티푸르지오라포레 301동 21층2101호
전유 99.64㎡30.14평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
6억 4,190만원641,900,000원
낙찰가감정가 대비 51%
6억 6,500만원
감정가13억 1,000만원
보증금 (10%)6,419만원
담당계 경매7계 · (031)737-1327
접수일자 2024.12.09개시결정 2024.12.09청구금액 120,000,000원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경71157
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.09
개시결정일자
2024.12.09
담당계
경매7계 · (031)737-1327
청구금액
120,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.20 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 1,310,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.24 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 917,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.05 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 641,900,000원 | 매각매각 665,000,000원입찰 1명 |
| 4 | 2026.01.12 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.02.27 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매7계 | - | 미납 |
| 6 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 641,900,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 641,900,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 하남시 감이동 500 포웰시티푸르지오라포레 301동 21층2101호 | - | 전용 99.64㎡30.14평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
13억 1,000만원
최저매각가격
6억 4,190만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
6,419만원(10%)
배당요구종기
2025.02.10
소재지(지번)
경기도 하남시 감이동 500
소재지(도로명)
경기도 하남시 감일백제로 20
상세주소
포웰시티푸르지오라포레
토지 면적
-
전용 면적
99.64㎡30.14평
물건비고
철근콘크리트구조 99.6429㎡
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특이사항
매수보증금은 최저매각가격의 20%임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.02.26 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-11-28 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 하남시 감이동 소재 "감일초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 각급
학교, 골프장 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건 내 제21층 제2101호로서,
- 외 벽: 석재붙임 및 시멘몰탈위페인팅 마감
- 창 호: 하이샷시 이중창호임.
4) 토지의 용도
아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비 및 열병합 지역난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
광평수의 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
단지 서측으로 노폭 약 20미터의 외곽 공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(감일지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역),
공공주택지구, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[감일2중학교]), 상대보호
구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[감일3초등학교]), 배출시설설치제한지역, 보전산
지, 임업용산지, 준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.