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수원지방법원·2024타경13820·물번 1·진행
경기도 화성시 영천동 878-3 서영아너시티 9층909호
전유 31.08㎡ · 토지 12.75㎡
공장대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
8,400만원84,000,000원
감정가1억 2,000만원
보증금 (10%)840만원
담당계 경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
접수일자 2024.12.17개시결정 2024.12.18청구금액 208,505,699원매각기일 2026.06.15
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경13820 | 경기도 화성시 동탄영천로 101(영천동) | 84,000,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경13820 | 경기도 화성시 동탄영천로 101(영천동) | 84,000,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경13820
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.17
개시결정일자
2024.12.18
담당계
경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
청구금액
208,505,699원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 승계인 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 120,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 84,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 영천동 878-3 서영아너시티 9층909호 | 전용 31.08㎡ 대지권 12.75㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
1억 2,000만원
최저매각가격
8,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
840만원(10%)
배당요구종기
2025.03.06
소재지(지번)
경기도 화성시 영천동 878-3
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄영천로 101(영천동)
상세주소
서영아너시티 9층909호
토지 면적
12.75㎡
전용 면적
31.08㎡
물건비고
철근콘크리트구조 31.08㎡
07
특이사항
공장(지식산업센터)임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 909호 | 전입24.05.27 기간2024.5.27.~2025.5.26. 확정24.05.27 | 보증금300만원 차임30만원 배당25.01.08 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 동탄2서영아너시티 9층 909호 31.0800㎡ | 전입23.07.03 기간미상 확정미상 | 보증금300만원 차임30만원 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 점포임차인 | 9층 909호 31.080 0㎡ | 전입23.07.03 기간2023.06.20~2025.06.19 확정미상 | 보증금300만원 차임30만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2024.05.27
- 배당요구일
- 2025.01.08
- 임대기간
- 2024.5.27.~2025.5.26.
점포임차인
점포임차인
- 임대기간
- 2023.06.20~2025.06.19
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-08-12 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 " 기흥동탄I.C " 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 지
식산업센터, 각종 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환
경은 보통임.
2) 교통상황
본건 빌딩까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 9층 909호 및 9층 910호로서
외벽 : 법량판넬 및 강화유리 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시 페어그라스 창임.
4) 토지의 용도
각 공장(지식산업센터)임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부
지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 대로 및 남측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로
동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-115)(접합),가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(다원중학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,벤처기업육성
촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지
구<택지개발촉진법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.