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대구지방법원·2025타경8723·물번 1·진행
경상북도 경산시 와촌면 강학리 530-1 블루베리 에이동 1,2층102호
전유 57.78㎡ · 토지 266.67㎡
다세대주택재매각
최저매각가격감정가 대비 49%
7,203만원72,030,000원
감정가1억 4,700만원
보증금 (10%)720만원
담당계 경매9계 · 757-6661(구내:661)
접수일자 2025.07.22개시결정 2025.07.28청구금액 86,865,363원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경8723
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.22
개시결정일자
2025.07.28
담당계
경매9계 · 757-6661(구내:661)
청구금액
86,865,363원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 147,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.12 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 102,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.13 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 72,030,000원 | 매각 |
| 4 | 2026.04.20 | 매각결정기일 | 신관지하2층 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.05.14 | 대금지급기한 | 신관2층 민사집행과 | - | 미납 |
| 6 | 2026.06.16 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 72,030,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 신관지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 경산시 와촌면 강학리 530-1 블루베리 에이동 1,2층102호 | 전용 57.78㎡ 대지권 266.67㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,700만원
최저매각가격
7,203만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
720만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경상북도 경산시 와촌면 강학리 530-1
소재지(도로명)
경상북도 경산시 음양2길 73
상세주소
블루베리 에이동 1,2층102호
토지 면적
266.67㎡
전용 면적
57.78㎡
물건비고
1층 철근콘크리트구조 57.78㎡
2층 철근콘크리트구조 57.78㎡
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특이사항
공부상 강학리 530-1, 535-2번지 양 지상에 등재되어 있으나 실제 토지 합병으로 인하여 강학리 530-1 단일지상에 소재함.
도로명주소는 공부상 음양길2길 73길이나, 현황상 음양2길 75임.
재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2016-08-10 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 와촌면 강학리 소재 '강학1리 마을회관' 남서측 인근에 위치하는
""블루베리 제에이동 1,2층 제102호"" 단위세대로서, 부근은 도심 외곽의 일반 농촌지대로서
농가주택, 전원주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본 단지까지 제반 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 농촌지대
로서의 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사콘크리트위 기와지붕 2층건 중 1,2층 제102호로서
외벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지, 타일 등 마감
바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감
창호 : 하이섀시 복층유리창임.
4) 토지의 용도
1,2층 다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, LP가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
북측 하향의 완경사지대를 평탄하게 조성한 사다리형의 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 폭 약6m의 아스팔트포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(주거밀집800m)에 속함.
9) 기타 참고사항
본건은 공부상 '강학리 530-1, 535-2번지' 양 지상에 등재되어 있으나, 실제 토지 합병으로
인하여 '강학리 530-1번지' 단일지상에 소재함.
10) 임대관계
미상임.