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대전지방법원·2024타경125564·물번 1·진행
대전광역시 서구 갈마동 343-54 해상수산 3층에이-301호
전유 1350.1㎡
의료시설
최저매각가격감정가 대비 34%
22억 823만원2,208,234,000원
감정가64억 3,800만원
보증금 (10%)2억 2,082만원
담당계 경매10계 · 042-470-1810
접수일자 2024.12.27개시결정 2024.12.31청구금액 2,540,240,165원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2024타경125564
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.27
개시결정일자
2024.12.31
담당계
경매10계 · 042-470-1810
청구금액
2,540,240,165원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 승계인 | 채권자 | ||
| 근저당권부질권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.31 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 6,438,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2025.09.04 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 6,438,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.16 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 4,506,600,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.13 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 3,154,620,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.01.29 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 3,154,620,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.03.05 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 2,208,234,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.06.04 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 2,208,234,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대전광역시 서구 갈마동 343-54 해상수산 3층에이-301호 | 전용 1350.1㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
의료시설
감정평가액
64억 3,800만원
최저매각가격
22억 823만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
2억 2,082만 3,400원(10%)
배당요구종기
2025.04.07
소재지(지번)
대전광역시 서구 갈마동 343-54
소재지(도로명)
대전광역시 서구 계룡로 398
상세주소
해상수산
토지 면적
-
전용 면적
1350.1㎡
물건비고
일반철골구조
1350.1㎡
07
특이사항
의료시설(한방병원)로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 3층 | 전입19.12.15 기간미상 확정미상 | 보증금1억 5,000만원 차임1,699만 5,000원 배당20.03.03 | 미상 |
상세 정보 보기
점포임차인
- 배당요구일
- 2020.03.03
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-06-30 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "동산아파트" 북측 인근에 소재한 해상수산 3층 에이-
301호이며, 주위는 각종 근린생활시설 및 의료시설, 아파트 단지, 다가구주택 및 다세대주택
등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
무난함.
3) 기타 참고사항
일반철골구조 경량철골조 및 철근콘크리트슬라브지붕 3층 건물 중 3층에이-301호로서,
(사용승인일자: 1991.7.23)
외벽: 알미늄 복합판넬 마감
내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 인테리어 마감
바닥: 타일 마감
창호: 새시 창호임.
4) 토지의 용도
의료시설(보강한방병원)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형의 토지로 완경사지이며, 상업용 건물의 부지임.
7) 토지의 형상
본건 주위로 광대로 및 소로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2023-11-24), 시가지경관지구(일반)(2018-08-10), 광로2류(폭 50m-70m)
(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.