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청주지방법원 충주지원·2025타경30615·물번 1·진행
충청북도 충주시 엄정면 괴동리 산20-2
토지 114074㎡34507.39평
임야맹지
최저매각가격감정가 대비 51%
1억 2,849만원128,493,000원
감정가2억 5,096만원
보증금 (10%)1,284만원
담당계 경매1계 · 043)841-9121
접수일자 2025.06.24개시결정 2025.06.25청구금액 10,000,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30615
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.24
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매1계 · 043)841-9121
청구금액
10,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제3호법정 | 250,962,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제3호법정 | 200,770,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제3호법정 | 160,616,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제3호법정 | 128,493,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 충주시 엄정면 괴동리 산20-2 | 임야 | 114074㎡34507.39평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 5,096만 2,800원
최저매각가격
1억 2,849만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1,284만 9,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.24
소재지(지번)
충청북도 충주시 엄정면 괴동리 산20-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 114,074㎡]
토지 면적
114074㎡34507.39평
전용 면적
114074㎡34507.39평
물건비고
지목: 임야
면적: 114074㎡
07
특이사항
맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-06-25
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충북 충주시 엄정면 괴동리 소재 ""행정마을"" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산
(임야 1필지)이며, 주위는 임야지대, 농경지,과수원,농촌마을 등으로 형성된 지역으로서 주
위환경 보통임.
2) 교통상황
본건 토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황
보통임
3) 형상 및 이용상태
본건 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 급경사를 이루고 있으며,일부는 소나무,참나무
등 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 일부는 몇년전에 벌목 후 잡목이 자생하고 있음.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지는 인접 도로가 접하고 있지 않은 맹지임.
5) 공법상 제한사항
농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(개,돼지,닭,오리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률),가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률),보전산지(산지관리법),임업용산지(산지관리법),준보전산지(산지관리법)
6) 기타 참고사항
없 음
7) 기타 참고사항
없 음
8) 임대관계
전체 임대관계 미상임.