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대구지방법원 경주지원·2025타경484·물번 1·진행
경상북도 경주시 건천읍 건천리 207-4 미라벨타운 5층502호
전유 71.73㎡ · 토지 79㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
5,950만원59,500,000원
감정가8,500만원
보증금 (10%)595만원
담당계 경매3계 · 770-4367
접수일자 2025.07.22개시결정 2025.07.22청구금액 66,630,750원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경484
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.22
개시결정일자
2025.07.22
담당계
경매3계 · 770-4367
청구금액
66,630,750원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 85,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 59,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 경주시 건천읍 건천리 207-4 미라벨타운 5층502호 | 전용 71.73㎡ 대지권 79㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
8,500만원
최저매각가격
5,950만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
595만원(10%)
배당요구종기
2025.10.02
소재지(지번)
경상북도 경주시 건천읍 207-4
소재지(도로명)
경상북도 경주시 작원4길 21-4
상세주소
미라벨타운
토지 면적
79㎡
전용 면적
71.73㎡
물건비고
철근콘크리트조 71.73㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 5층 방3칸 | 전입25.01.07 기간미상 확정25.08.22 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2025.08.22
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 건천읍 건천리 소재 ""건천초등학교"" 남동측 인근에 위치한 ""미라벨타운 제5층 제502호"" 단위세대로서, 부근은 공동주택, 다세대주택, 기존 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와 거리 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 5층 502호 단위세대로서,
외벽: 화강석 및 스톤코트 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바닥: 내장바닥재 및 내장타일 마감 등
창호: 섀시이중 창호입니다.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접지와 등고 평탄한 대체로 사각형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
북서측으로 폭 약 3~4m 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(건천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.