1 / 7
광주지방법원·2024타경81853·물번 1·진행
전라남도 담양군 수북면 두정리 313-19
토지 519㎡157평
답특별매각조건농지취득
최저매각가격감정가 대비 36%
1,953만원19,532,000원
감정가5,449만원
보증금 (10%)195만원
담당계 경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2024.09.24개시결정 2024.10.02청구금액 20,505,008원매각기일 2026.07.07
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경81853
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.24
개시결정일자
2024.10.02
담당계
경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
20,505,008원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.20 | 매각기일 | 입찰법정 | 54,495,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.03 | 매각기일 | 입찰법정 | 38,147,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 입찰법정 | 30,518,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.26 | 매각기일 | 입찰법정 | 24,415,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각기일 | 입찰법정 | 19,532,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 담양군 수북면 두정리 313-19 | 답 | 519㎡157평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
5,449만 5,000원
최저매각가격
1,953만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
195만 3,200원(10%)
배당요구종기
2024.12.26
소재지(지번)
전라남도 담양군 수북면 313-19
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 519㎡]
토지 면적
519㎡157평
전용 면적
519㎡157평
물건비고
지목: 답
면적: 519㎡
07
특이사항
특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-10-12 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 수북면 두정리 소재 ‘두정마을’ 북동측 인근에 위치하며,
주위는 자연마을 내 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
인접필지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 농경지임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나, 인접필지(328-5 구거: "국" 소유)를 통해 접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 성장관리계획구역(담빛문화지구주변), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발
및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
귀 제시목록상 "박진순" 소유이며,
이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.