1 / 27
부산지방법원 부산동부지원·2025타경4945·물번 5·진행
부산광역시 수영구 광안동 199-3 가비펠리치 4층408호
전유 39.39㎡11.92평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,700만원227,000,000원
감정가2억 2,700만원
보증금 (10%)2,270만원
담당계 경매4계 · 780-1424
접수일자 2025.02.12개시결정 2025.02.17청구금액 788,737,530원매각기일 2026.06.29
물건
같은 사건 물건 (10)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경4945 | 부산광역시 수영구 광남로 100 | 138,000,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경4945 | 부산광역시 수영구 광남로 100 | 142,000,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경4945 | 부산광역시 수영구 광남로 100 | 142,000,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경4945 | 부산광역시 수영구 광남로 100 | 140,000,000원 | 진행 |
| 물번 5(현재) | 2025타경4945 | 부산광역시 수영구 광남로 100 | 227,000,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2025타경4945 | 부산광역시 수영구 광남로 100 | 138,000,000원 | 진행 |
| 물번 7 | 2025타경4945 | 부산광역시 수영구 광남로 100 | 142,000,000원 | 진행 |
| 물번 8 | 2025타경4945 | 부산광역시 수영구 광남로 100 | 142,000,000원 | 진행 |
| 물번 9 | 2025타경4945 | 부산광역시 수영구 광남로 100 | 140,000,000원 | 진행 |
| 물번 10 | 2025타경4945 | 부산광역시 수영구 광남로 100 | 227,000,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경4945
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.12
개시결정일자
2025.02.17
담당계
경매4계 · 780-1424
청구금액
788,737,530원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 근저당권부질권자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 203호 법정 | 227,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 집합건물 | 부산광역시 수영구 광안동 199-3 가비펠리치 4층408호 | - | 전용 39.39㎡11.92평 |
06
물건기본정보
물건번호
5
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,700만원
최저매각가격
2억 2,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
2,270만원(10%)
배당요구종기
2025.04.30
소재지(지번)
부산광역시 수영구 광안동 199-3
소재지(도로명)
부산광역시 수영구 광남로 100
상세주소
가비펠리치 4층408호
토지 면적
-
전용 면적
39.39㎡11.92평
물건비고
철근콘크리트구조 아파트 39.39㎡
07
특이사항
업무시설(오피스텔)임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입23.01.10 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 408호 전부 | 전입23.01.10 기간23.01.10~25.02.24 확정22.12.14 | 보증금1억 4,000만원 차임미상 배당25.02.25 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2022.12.14
- 배당요구일
- 2025.02.25
- 임대기간
- 23.01.10~25.02.24
기준권리 · 2020-09-29 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 '금련산역(2호선)' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 '금련산역(2호선)' 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 19층 건물 내 4층 404호 외 9개호 로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
일련번호 가~다, 바~아 : 공부상 '업무시설(오피스텔)'임.
일련번호 라,마,자,차 : 공부상 '공동주책(아파트-도시형:원룸형)'임.
5) 기타 참고사항
난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, '주거용' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
대상물건 북서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일련번호 1,2 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2014-02-26), 지구단위계획구역, 중점경관관리구역(2018-02-21)임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.