일괄매각. [목록 3] 공부상 지목은 '전'이나 현황 대부분 '도로' 상태임. [목록 9] 공부상 지목은 '전'이나 현황 일부 '도로' 및 '주택마당' 상태임. [목록 2,6,7,10,11] 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지임. 육안 식별이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 이를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불명. 인접지와의 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 경계확인은 측량 요함. [목록 3,9] 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수. 단, 자세한 사항은 주무관서인 단장면사무소에 확인 요망). 2025.01.08.자 단장면 사실조회회신에 의하면, 농지전용허가를 받지 않고 농지를 전용하거나 타용도로 사용한 경우 원상복구명령이 발하여질 가능성이 있으며, 토지 지목이 '전'인경우 취득시 농지취득자격증명을 필요로 하나 대상 토지가 농지취득자격증명발급심사요령 제3조 제2항에 해당하는 경우 발급되지 아니할 수 있다고 회신. [목록 3,4,9] 인접지와의 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 경계확인은 측량 요함. [목록 5] 화장실 건물은 공부상 '구천리 268(목록 4)' 지상에 소재하는 것으로 등기되어 있으나, 현황 '구천리 268-1(목록 9)' 지상에 소재하는 것으로 추정됨(감정평가서 참조). [목록 10] 북동측으로 인접한 '구천리 269번지'에서 일부를 점유하고 있는 것으로 추정되는 바, 이 점을 감안하여 평가함(감정평가서 참조).