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창원지방법원 마산지원·2025타경21082·물번 1·진행
경상남도 창원시 마산합포구 자산동 17-1 자산경남상가아파트 10층1102호
전유 90.44㎡
아파트선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,000만원140,000,000원
감정가1억 4,000만원
보증금 (10%)1,400만원
담당계 경매3계 · 055) 240-9415
접수일자 2025.12.12개시결정 2026.01.12청구금액 140,000,000원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21082
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.12
개시결정일자
2026.01.12
담당계
경매3계 · 055) 240-9415
청구금액
140,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 140,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 17-1 자산경남상가아파트 10층1102호 | 전용 90.44㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,000만원
최저매각가격
1억 4,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
1,400만원(10%)
배당요구종기
2026.04.06
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 자산동 17-1
소재지(도로명)
경상남도 창원시 마산합포구 자산북4길 11
상세주소
자산경남상가아파트 10층1102호
토지 면적
-
전용 면적
90.44㎡
물건비고
철근콘크리트조
90.435㎡
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특이사항
-공동주택(아파트)로 이용 중임.
-현황조사 당시 공실상태이며, 관리비 약 130만원(2025년 12월말까지) 정도가 연체되어 있는 것으로 조사됨.
-최선순위 전세권자(접수일자: 2018. 3. 20.)가 임의경매를 신청한 사건임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2018-03-20 전세권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 구분건물은 경상남도 창원시 마산합포구 자산동에 위치하며, 부근은 아파트, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 10층 1102호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : -. 창호 : 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
본건은 공동주택(아파트)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
제반 급배수 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 대지권의 목적인 토지는 현황 남동측, 북동측 및 북서측으로 포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
대지권의 목적인 토지 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2013-12-31) (합포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 대상물건 현장조사 시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으나, 공부자료 및 건축물현황도 등을 기준으로 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.