대전지방법원·2025타경4041·물번 2·진행

대전광역시 중구 태평동 340-1 4층404호

전유 82.6925.01

아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 9,100만원391,000,000원
감정가3억 9,100만원
보증금 (10%)3,910만원
담당계 경매5계 · 470-1805
접수일자 2025.12.08개시결정 2025.12.16청구금액 50,845,163매각기일 2026.06.24
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경4041대전광역시 중구 수침로105번길 31252,000,000원진행
물번 2(현재)2025타경4041대전광역시 중구 수침로105번길 31391,000,000원진행
01

사건기본내역

사건번호
2025타경4041
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.08
개시결정일자
2025.12.16
담당계
경매5계 · 470-1805
청구금액
50,845,163원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
임차인채권자
채무자겸소유자근저당권자
가압류권자교부권자
주택임차권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.24매각기일본관 제106호 경매법정391,000,000원진행
22026.07.01매각결정기일별관 제331호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
3집합건물대전광역시 중구 태평동 340-1 4층404호-
전용 82.6925.01
06

물건기본정보

물건번호
3
물건용도
아파트
감정평가액
3억 9,100만원
최저매각가격
3억 9,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
3,910만원(10%)
배당요구종기
2026.03.18
소재지(지번)
대전광역시 중구 태평동 340-1
소재지(도로명)
대전광역시 중구 수침로105번길 31
상세주소
4층404호
토지 면적
-
전용 면적
82.6925.01
물건비고
철근콘크리트구조 공동주택 82.6934㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인404호
전입25.03.13
기간24.12.19~
확정26.01.12
보증금3,000만원
차임125만원
배당26.03.12
미상
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2026.01.12
배당요구일
2026.03.12
임대기간
24.12.19~
기준권리 · 2023-03-31 근저당권
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 태평동 소재‘태평1동 행정복지센터’북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반입지여건은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 10층 건물내 2층 201호외 5개호로서, (사용승인 : 2022.11.29.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.
4) 토지의 용도
본건 기호 1-6 공히 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형 평지로서,주상복합용건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측 및 동측으로 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2013-12-13)(태평동4주택재개발정비구역(해제)에 따라 환원), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-12-13)(태평13호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-12-13)(태평14호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(금동 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전태평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소규모주택정비 관리지역(2024-11-29)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
정익전 · 작성 2025.12.29
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