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대전지방법원·2025타경4041·물번 2·진행
대전광역시 중구 태평동 340-1 4층404호
전유 82.69㎡25.01평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 9,100만원391,000,000원
감정가3억 9,100만원
보증금 (10%)3,910만원
담당계 경매5계 · 470-1805
접수일자 2025.12.08개시결정 2025.12.16청구금액 50,845,163원매각기일 2026.06.24
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경4041 | 대전광역시 중구 수침로105번길 31 | 252,000,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경4041 | 대전광역시 중구 수침로105번길 31 | 391,000,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4041
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.08
개시결정일자
2025.12.16
담당계
경매5계 · 470-1805
청구금액
50,845,163원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 391,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 집합건물 | 대전광역시 중구 태평동 340-1 4층404호 | - | 전용 82.69㎡25.01평 |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
아파트
감정평가액
3억 9,100만원
최저매각가격
3억 9,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
3,910만원(10%)
배당요구종기
2026.03.18
소재지(지번)
대전광역시 중구 태평동 340-1
소재지(도로명)
대전광역시 중구 수침로105번길 31
상세주소
4층404호
토지 면적
-
전용 면적
82.69㎡25.01평
물건비고
철근콘크리트구조 공동주택 82.6934㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 404호 | 전입25.03.13 기간24.12.19~ 확정26.01.12 | 보증금3,000만원 차임125만원 배당26.03.12 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2026.01.12
- 배당요구일
- 2026.03.12
- 임대기간
- 24.12.19~
기준권리 · 2023-03-31 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 태평동 소재‘태평1동 행정복지센터’북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반입지여건은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 10층 건물내 2층 201호외 5개호로서, (사용승인 : 2022.11.29.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.
4) 토지의 용도
본건 기호 1-6 공히 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형 평지로서,주상복합용건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측 및 동측으로 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2013-12-13)(태평동4주택재개발정비구역(해제)에 따라 환원), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-12-13)(태평13호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-12-13)(태평14호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(금동 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전태평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소규모주택정비 관리지역(2024-11-29)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.


































