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광주지방법원 순천지원·2025타경51959·물번 1·정지
전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 산62
토지 397㎡
대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
710만원7,106,300원
낙찰가감정가 대비 101%
720만원
감정가710만원
보증금 (10%)71만원
담당계 경매8계 · (061)729-5328
접수일자 2025.08.25개시결정 2025.08.25청구금액 14,303,748원매각기일 2026.02.02
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경51959 | 전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 산62 | 7,106,300원 | 정지 |
| 물번 2 | 2025타경51959 | 전라남도 고흥군 동일면 산144 | 1,742,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경51959 | 전라남도 고흥군 동일면 산186 | 38,678,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51959
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.25
개시결정일자
2025.08.25
담당계
경매8계 · (061)729-5328
청구금액
14,303,748원
진행상태
정지
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.02 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 7,106,300원 | 매각매각 7,200,000원 |
| 2 | 2026.02.09 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 최고가매각허가결정 |
| 3 | 2026.03.17 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매8계 | - | 납부(2026.03.13) |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 산62 | 397㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
-
감정평가액
710만 6,300원
최저매각가격
710만 6,300원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.02.02 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
71만 630원(10%)
배당요구종기
2025.11.21
소재지(지번)
전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 산62
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
397㎡
전용 면적
-
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-08-26
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 소재 '덕흥마을' 인근에 위차하며, 주위는 농경지, 임야,
단독주택 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
기호1은 본건까지 차량 접근이 가능하고, 기호2, 3은 본건 인근까지 차량 접근이 가능함.
본건 인근에 버스정류장이 위치함.
3) 형상 및 이용상태
기호1: 부정형의 평지 및 경사지로서 현황 전, 답, 토지임야 등임.
기호2: 부정형의 경사지로서 잡풀등이 우거져 있음.
기호3: 부정형의 경사지로서 자연림, 묘지 등으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1: 지적도상 맹지이나, 본건 서측 일부가 현재 콘크리트포장도로의 일부인 것으로 목측
되며 이를 통하여 차량접근이 가능할 것으로 보임.
기호2, 3: 맹지임.
5) 공법상 제한사항
<기호1, 2>
생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
<기호3>
생산관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
기호1: 공부상 지목은 임야이나 현황 전, 답, 휴경지 등임.
기호3: 공부상 지목은 임야이나 일부 묘지로 이용 중임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.