1 / 5
청주지방법원·2025타경5226·물번 1·진행
충청북도 괴산군 감물면 오성리 254
토지 694㎡
답
최저매각가격감정가 대비 34%
976만원9,760,000원
감정가2,845만원
보증금 (10%)97만원
담당계 경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)
접수일자 2025.10.29개시결정 2025.10.29청구금액 23,959,867원매각기일 2026.07.01
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5226
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.29
개시결정일자
2025.10.29
담당계
경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)
청구금액
23,959,867원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.18 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 28,454,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.22 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 19,918,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.27 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 13,943,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.01 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 9,760,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 괴산군 감물면 오성리 254 | 694㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2,845만 4,000원
최저매각가격
976만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
97만 6,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.28
소재지(지번)
충청북도 괴산군 감물면 오성리 254
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 694㎡]
토지 면적
694㎡
전용 면적
694㎡
물건비고
농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환-소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망).
07
특이사항
농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환-소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
충청북도 괴산군 감물면 오성리 소재 "감물초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재되어 있는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
인접 토지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 노폭 약 3M 내외의 도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
농림지역 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(감물초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-