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인천지방법원·2025타경511188·물번 1·진행
인천광역시 계양구 계산동 898-20 3층301호
전유 61.15㎡18.5평 · 토지 31.88㎡9.64평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 5,000만원150,000,000원
감정가1억 5,000만원
보증금 (10%)1,500만원
담당계 경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
접수일자 2025.07.30개시결정 2025.07.31청구금액 147,300,000원매각기일 2026.06.30
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 계양구 계양산로 68
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사건기본내역
사건번호
2025타경511188
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.30
개시결정일자
2025.07.31
담당계
경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
청구금액
147,300,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 150,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 계양구 계산동 898-20 3층301호 | - | 전용 61.15㎡18.5평 대지권 31.88㎡9.64평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 5,000만원
최저매각가격
1억 5,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,500만원(10%)
배당요구종기
2025.10.23
소재지(지번)
인천광역시 계양구 계산동 898-20
소재지(도로명)
인천광역시 계양구 계양산로 68
상세주소
3층301호
토지 면적
31.88㎡9.64평
전용 면적
61.15㎡18.5평
물건비고
알.씨조
61.145㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 301호 전부 | 전입22.09.23 기간미상 확정22.09.23 | 보증금1억 4,730만원 차임미상 배당22.09.16 | ||
| 비고 | OOO: 경매신청채권자 겸 주택임차권등기권자(주택임차권등기일 2024.10.18.)로서, 배당요구일자는 경매신청일임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.09.23
- 배당요구일
- 2022.09.16
기준권리 · 2022-09-30 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 '경인여자대학교' 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트단지 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
알.씨조 스라브지붕 지하1층/지상4층 내 제3층 제301호로서,
외벽 : 돌붙임 마감 등
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등
창호 : 샷시 등으로 시공되었습니다.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 등재되어 있습니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급.배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
6) 건물 구조
자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
대상물건은 북측 및 동측으로 노폭 약 15미터, 10미터 내외의 도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천북부교육지원청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청에 문의 , 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
가. 임대관계 : ‘미상’입니다.
나. 사용승인일 : 1997.12.24