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대구지방법원·2022타경8108·물번 1·변경
대구광역시 수성구 두산동 958-11
—
유치권대항력선순위제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
55억 3,642만원5,536,421,000원
감정가79억 917만원
보증금 (10%)5억 5,364만원
담당계 경매3계 · 053)757-6773(구내:773)
접수일자 2022.12.30개시결정 2023.01.02청구금액 10,863,345,166원매각기일 2026.04.01
물건
같은 사건 물건 (7)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2022타경8108 | 대구광역시 수성구 두산동 777-2 | 5,536,421,000원 | 변경 |
| 물번 2 | 2022타경8108 | 대구광역시 수성구 두산동 777-2 | 563,570,000원 | 변경 |
| 물번 3 | 2022타경8108 | 대구광역시 수성구 두산동 777 | 4,270,115,000원 | 변경 |
| 물번 4 | 2022타경8108 | 대구광역시 수성구 두산동 773-5 | — | 진행 |
| 물번 5 | 2022타경8108 | 대구광역시 수성구 용학로 123 | — | 진행 |
| 물번 6 | 2022타경8108 | 대구광역시 수성구 두산동 777 | — | 진행 |
| 물번 7 | 2022타경8108 | 대구광역시 수성구 수성못2길 20 | — | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2022타경8108
사건명
부동산임의경매
접수일자
2022.12.30
개시결정일자
2023.01.02
담당계
경매3계 · 053)757-6773(구내:773)
청구금액
10,863,345,166원
진행상태
변경
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 | ||
| 가처분권자 | 배당요구권자 | ||
| 유치권자 | 기타 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.06.26 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 14,814,437,210원 | 변경 |
| 2 | 2024.08.19 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 7,909,172,430원 | 유찰 |
| 3 | 2024.09.24 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 5,536,421,000원 | 변경 |
| 4 | 2025.01.27 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 5,536,421,000원 | 변경 |
| 5 | 2025.02.21 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 5,536,421,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.03.04 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 7,909,172,430원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.01 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 5,536,421,000원 | 변경 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 수성구 두산동 958-11 | - | |
| 2 | 토지 | 대구광역시 수성구 두산동 777-2 | - | |
| 3 | 토지 | 대구광역시 수성구 두산동 806-4 | - | |
| 5 | 건물 | 대구광역시 수성구 두산동 777-2 | - |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
-
감정평가액
79억 917만 2,430원
최저매각가격
55억 3,642만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.01 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
5억 5,364만 2,100원(10%)
배당요구종기
2023.03.15
소재지(지번)
대구광역시 수성구 두산동 777-2
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
-
감정평가액
79억 917만 2,430원
최저매각가격
55억 3,642만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.01 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
5억 5,364만 2,100원(10%)
배당요구종기
2023.03.15
소재지(지번)
대구광역시 수성구 두산동 777-2
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
-
감정평가액
79억 917만 2,430원
최저매각가격
55억 3,642만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.01 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
5억 5,364만 2,100원(10%)
배당요구종기
2023.03.15
소재지(지번)
대구광역시 수성구 두산동 777-2
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(5/4)
물건번호
5
물건용도
-
감정평가액
79억 917만 2,430원
최저매각가격
55억 3,642만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.01 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
5억 5,364만 2,100원(10%)
배당요구종기
2023.03.15
소재지(지번)
대구광역시 수성구 두산동 777-2
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록5. 숙박시설(올레모텔: 방33개)으로 이용중임. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인(오정숙)이 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 잔액을 매수인이 인수할 수 있음. 유치권 신고(2023.3.9. 오정숙: 공사대금 182,600,000원)있으나, 성립여부 불분명. 2025.6.2. 오정숙 유치권철회서 제출. 유치권 신고(2026.1.6. 주식회사 포항성곡스퀘어: 공사대금 950,000,000원)있으나, 성립여부 불분명. 신청채권자가 유치권자 주식회사 포항성곡스퀘어를 상대로 유치권부존재확인소송(대구지방법원 2026가합200097)을 제기하여 소송 진행 중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 전체 | 전입18.08.01 기간2018.08.01~현재까지 확정미상 | 보증금1억원 차임300만원 배당23.03.09 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 배당요구일
- 2023.03.09
- 임대기간
- 2018.08.01~현재까지
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2020-03-19 근저당권