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청주지방법원 충주지원·2025타경30724·물번 1·진행
충청북도 음성군 대소면 삼정리 119
토지 1349㎡408.07평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 64%
9,810만원98,106,000원
감정가1억 5,329만원
보증금 (10%)981만원
담당계 경매2계 · 043-841-9122
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.09.12청구금액 102,313,240원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30724
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.09.12
담당계
경매2계 · 043-841-9122
청구금액
102,313,240원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3호 법정 | 153,290,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 122,632,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 98,106,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 음성군 대소면 삼정리 119 | - | 1349㎡408.07평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 5,329만원
최저매각가격
9,810만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
981만 600원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
충청북도 음성군 대소면 119
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1349㎡]
토지 면적
1349㎡408.07평
전용 면적
1349㎡408.07평
물건비고
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 매수인이 농업경영목적으로 신청 시 농지로의 원상복구 후에 신청 또는 원상복구게획서의 이행을 조건으로 발급가능하다는 대소원면의 회신 있음)
- 제시외 수목 포함.
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특이사항
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 매수인이 농업경영목적으로 신청 시 농지로의 원상복구 후에 신청 또는 원상복구게획서의 이행을 조건으로 발급가능하다는 대소원면의 회신 있음)
- 제시외 수목 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-01-24 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 대소면 삼정리 소재 "음성군 산업단지 복합문화센터 "남동측 근거리에 위치하며 부근은 농경지 및 일부 중,소규모 공장이 산재하는 농촌지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 북측 및 남측 인근으로 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로 전(휴경지 상태)으로 이용중이고, 일부 조경수(소나무)가 식재되어 있음.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 로폭 약 2~3m 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있고 이와 연계하여 인접지를 거쳐 비포장 농로로 진,출입함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
후첨 사진용지와 같이 제시외수목(1-1)이 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
-