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수원지방법원 평택지원·2024타경56710·물번 1·진행
경기도 안성시 공도읍 승두리 86-6 대연하늘채 2동 2층201호
전유 74.48㎡22.53평 · 토지 47.72㎡14.44평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,600만원196,000,000원
감정가1억 9,600만원
보증금 (10%)1,960만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2024.12.17개시결정 2024.12.18청구금액 185,296,476원매각기일 2026.07.07
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경56710
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.17
개시결정일자
2024.12.18
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
185,296,476원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.27 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 196,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 137,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.20 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 96,040,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.24 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 67,228,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 47,059,600원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 32,941,720원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 23,059,204원 | 변경 |
| 8 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 196,000,000원 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안성시 공도읍 승두리 86-6 대연하늘채 2동 2층201호 | - | 전용 74.48㎡22.53평 대지권 47.72㎡14.44평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 9,600만원
최저매각가격
1억 9,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,960만원(10%)
배당요구종기
2025.04.15
소재지(지번)
경기도 안성시 공도읍 86-6
소재지(도로명)
경기도 안성시 승두3길 29-10
상세주소
대연하늘채
토지 면적
47.72㎡14.44평
전용 면적
74.48㎡22.53평
물건비고
철근콘크리트구조 74.48㎡
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특이사항
신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 6. 9.자로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력포기확약서 제출
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 201호 전부 | 전입21.07.01 기간21.07.01~23.06.30 확정21.05.25 | 보증금1억 7,300만원 차임미상 배당25.03.27 | ||
| 2 | 임차인 | 전부 | 전입21.07.01 기간미상 확정21.05.25 | 보증금1억 7,300만원 차임미상 배당25.03.27 | ||
| 비고 | OOOOOO:경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 승두리 소재 ""공도초등학교"" 남동측 근거리에 소재하며, 인근은 다세대주택, 농경지, 단독주택, 신축중인 아파트단지 등이 소재함.
2) 교통상황
본 건물까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 5층건 내 2층 201호로서,
외벽: 돌붙임, 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 마감,
창호: 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
보일러설비에 의한 난방설비, 엘리베이터, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지임.
7) 토지의 형상
북측 및 동측으로 세로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대미상임.