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광주지방법원·2025타경2987·물번 1·진행
광주광역시 남구 서동 28-14
토지 119㎡36평
대지
최저매각가격감정가 대비 56%
8,729만원87,298,400원
감정가1억 5,589만원
보증금 (10%)872만원
담당계 경매13계 · 062-239-1938(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.05.07개시결정 2025.05.12청구금액 125,027,822원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2987
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.07
개시결정일자
2025.05.12
담당계
경매13계 · 062-239-1938(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
125,027,822원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.01 | 매각기일 | 입찰법정 | 155,890,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 입찰법정 | 109,123,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각기일 | 입찰법정 | 87,298,400원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 광주광역시 남구 서동 28-14 | 대 | 119㎡36평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 5,589만원
최저매각가격
8,729만 8,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
872만 9,840원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
광주광역시 남구 서동 28-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 119㎡]
토지 면적
119㎡36평
전용 면적
119㎡36평
물건비고
지목: 대
면적: 119㎡
07
특이사항
- 공부상 "대"이나 현황은 "전"임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-05-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 서동 소재 ""대성초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
자루형 평지이며, 주거나지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 역사문화환경보존지역(2018-11-27)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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