서울중앙지방법원·2021타경105850·물번 1·진행

서울특별시 서초구 잠원동 24-21 3층304호

전유 588.83㎡ · 토지 416㎡

다세대주택재매각대항력선순위일괄매각
최저매각가격감정가 대비 33%
42억 2,281만원4,222,812,000원
감정가128억 8,700만원
보증금 (10%)4억 2,228만원
담당계 경매11계 · 02-530-1817
접수일자 2021.07.05개시결정 2021.07.08청구금액 3,600,000,000원매각기일 2026.06.18
사진 1
1 / 41
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2021타경105850
사건명
부동산임의경매
접수일자
2021.07.05
개시결정일자
2021.07.08
담당계
경매11계 · 02-530-1817
청구금액
3,600,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 12유형
구분성명구분성명
채권자근저당권부질권자
채무자겸소유자근저당권자
제3취득자가처분권자
유치권자기타
승계인교부권자
배당요구권자점유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 13회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12022.10.06매각기일경매법정(제4별관211호)10,833,040,000원변경
22023.05.18매각기일경매법정(제4별관211호)10,833,040,000원변경
32024.10.10매각기일경매법정(4별관 211호)12,887,000,000원유찰
42024.11.07매각기일경매법정(4별관 211호)10,309,600,000원유찰
52024.12.12매각기일경매법정(4별관 211호)8,247,680,000원유찰
62025.01.23매각기일경매법정(4별관 211호)6,598,144,000원유찰
72025.02.27매각기일경매법정 4별관 211호5,278,515,000원변경
82026.03.05매각기일경매법정 4별관 211호5,278,515,000원유찰
92026.04.09매각기일경매법정 4별관 211호4,222,812,000원매각
102026.04.16매각결정기일3층 7호법정 4별관-최고가매각허가결정
112026.05.21대금지급기한민사집행과 경매11계-미납
122026.06.18매각기일경매법정 4별관 211호4,222,812,000원진행
132026.06.25매각결정기일3층 7호법정 4별관-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 서초구 잠원동 24-21 3층304호
전용 23.63㎡
대지권 416㎡
2집합건물서울특별시 서초구 잠원동 24-21 4층406호
전용 19.08㎡
대지권 416㎡
3집합건물서울특별시 서초구 잠원동 24-21 2층202호
전용 19.08㎡
대지권 416㎡
4집합건물서울특별시 서초구 잠원동 24-21 3층303호
전용 19.08㎡
대지권 416㎡
5집합건물서울특별시 서초구 잠원동 24-21 5층501호
전용 29.34㎡
대지권 416㎡
6집합건물서울특별시 서초구 잠원동 24-21 2층203호
전용 19.08㎡
대지권 416㎡
7집합건물서울특별시 서초구 잠원동 24-21 2층201호
전용 19.71㎡
대지권 416㎡
8집합건물서울특별시 서초구 잠원동 24-21 3층302호
전용 19.08㎡
대지권 416㎡
9집합건물서울특별시 서초구 잠원동 24-21 3층308호
전용 19.08㎡
대지권 416㎡
10집합건물서울특별시 서초구 잠원동 24-21 5층502호
전용 27.58㎡
대지권 416㎡
11집합건물서울특별시 서초구 잠원동 24-21 4층401호
전용 26.53㎡
대지권 416㎡
12집합건물서울특별시 서초구 잠원동 24-21 4층403호
전용 19.01㎡
대지권 416㎡
13집합건물서울특별시 서초구 잠원동 24-21 5층503호
전용 27.5㎡
대지권 416㎡
14집합건물서울특별시 서초구 잠원동 24-21 2층205호
전용 113.93㎡
대지권 416㎡
15집합건물서울특별시 서초구 잠원동 24-21 2층204호
전용 19.08㎡
대지권 416㎡
16집합건물서울특별시 서초구 잠원동 24-21 3층301호
전용 19.71㎡
대지권 416㎡
17집합건물서울특별시 서초구 잠원동 24-21 5층504호
전용 27.5㎡
대지권 416㎡
18집합건물서울특별시 서초구 잠원동 24-21 3층306호
전용 19.08㎡
대지권 416㎡
19집합건물서울특별시 서초구 잠원동 24-21 4층404호
전용 19.08㎡
대지권 416㎡
20집합건물서울특별시 서초구 잠원동 24-21 3층305호
전용 18.14㎡
대지권 416㎡
21집합건물서울특별시 서초구 잠원동 24-21 3층307호
전용 19.08㎡
대지권 416㎡
22집합건물서울특별시 서초구 잠원동 24-21 4층405호
전용 19.08㎡
대지권 416㎡
23집합건물서울특별시 서초구 잠원동 24-21 4층402호
전용 26.37㎡
대지권 416㎡
06

물건기본정보(1/23)

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
7,200만원
최저매각가격
42억 2,281만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
4억 2,228만 1,200원(10%)
배당요구종기
2021.09.24
소재지(지번)
서울특별시 서초구 잠원동 24-21
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20
상세주소
3층304호, 4층406호, 2층202호, 3층303호, 5층501호, 2층203호, 2층201호, 3층302호, 3층308호, 5층502호, 4층401호, 4층403호, 5층503호, 2층205호, 2층204호, 3층301호, 5층504호, 3층306호, 4층404호, 3층305호, 3층307호, 4층405호, 4층402호
토지 면적
416㎡
전용 면적
23.63㎡
물건비고
철근콘크리트구조 23.63㎡
06

물건기본정보(2/23)

물건번호
2
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,900만원
최저매각가격
42억 2,281만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
4억 2,228만 1,200원(10%)
배당요구종기
2021.09.24
소재지(지번)
서울특별시 서초구 잠원동 24-21
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20
상세주소
3층304호, 4층406호, 2층202호, 3층303호, 5층501호, 2층203호, 2층201호, 3층302호, 3층308호, 5층502호, 4층401호, 4층403호, 5층503호, 2층205호, 2층204호, 3층301호, 5층504호, 3층306호, 4층404호, 3층305호, 3층307호, 4층405호, 4층402호
토지 면적
416㎡
전용 면적
19.08㎡
물건비고
철근콘크리트구조 19.08㎡
06

물건기본정보(3/23)

물건번호
3
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,900만원
최저매각가격
42억 2,281만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
4억 2,228만 1,200원(10%)
배당요구종기
2021.09.24
소재지(지번)
서울특별시 서초구 잠원동 24-21
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20
상세주소
3층304호, 4층406호, 2층202호, 3층303호, 5층501호, 2층203호, 2층201호, 3층302호, 3층308호, 5층502호, 4층401호, 4층403호, 5층503호, 2층205호, 2층204호, 3층301호, 5층504호, 3층306호, 4층404호, 3층305호, 3층307호, 4층405호, 4층402호
토지 면적
416㎡
전용 면적
19.08㎡
물건비고
철근콘크리트구조 19.08㎡
06

물건기본정보(4/23)

물건번호
4
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,900만원
최저매각가격
42억 2,281만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
4억 2,228만 1,200원(10%)
배당요구종기
2021.09.24
소재지(지번)
서울특별시 서초구 잠원동 24-21
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20
상세주소
3층304호, 4층406호, 2층202호, 3층303호, 5층501호, 2층203호, 2층201호, 3층302호, 3층308호, 5층502호, 4층401호, 4층403호, 5층503호, 2층205호, 2층204호, 3층301호, 5층504호, 3층306호, 4층404호, 3층305호, 3층307호, 4층405호, 4층402호
토지 면적
416㎡
전용 면적
19.08㎡
물건비고
철근콘크리트구조 19.08㎡
06

물건기본정보(5/23)

물건번호
5
물건용도
다세대주택
감정평가액
8,600만원
최저매각가격
42억 2,281만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
4억 2,228만 1,200원(10%)
배당요구종기
2021.09.24
소재지(지번)
서울특별시 서초구 잠원동 24-21
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20
상세주소
3층304호, 4층406호, 2층202호, 3층303호, 5층501호, 2층203호, 2층201호, 3층302호, 3층308호, 5층502호, 4층401호, 4층403호, 5층503호, 2층205호, 2층204호, 3층301호, 5층504호, 3층306호, 4층404호, 3층305호, 3층307호, 4층405호, 4층402호
토지 면적
416㎡
전용 면적
29.34㎡
물건비고
철근콘크리트구조 29.34㎡
06

물건기본정보(6/23)

물건번호
6
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,900만원
최저매각가격
42억 2,281만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
4억 2,228만 1,200원(10%)
배당요구종기
2021.09.24
소재지(지번)
서울특별시 서초구 잠원동 24-21
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20
상세주소
3층304호, 4층406호, 2층202호, 3층303호, 5층501호, 2층203호, 2층201호, 3층302호, 3층308호, 5층502호, 4층401호, 4층403호, 5층503호, 2층205호, 2층204호, 3층301호, 5층504호, 3층306호, 4층404호, 3층305호, 3층307호, 4층405호, 4층402호
토지 면적
416㎡
전용 면적
19.08㎡
물건비고
철근콘크리트구조 19.08㎡
06

물건기본정보(7/23)

물건번호
7
물건용도
다세대주택
감정평가액
6,100만원
최저매각가격
42억 2,281만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
4억 2,228만 1,200원(10%)
배당요구종기
2021.09.24
소재지(지번)
서울특별시 서초구 잠원동 24-21
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20
상세주소
3층304호, 4층406호, 2층202호, 3층303호, 5층501호, 2층203호, 2층201호, 3층302호, 3층308호, 5층502호, 4층401호, 4층403호, 5층503호, 2층205호, 2층204호, 3층301호, 5층504호, 3층306호, 4층404호, 3층305호, 3층307호, 4층405호, 4층402호
토지 면적
416㎡
전용 면적
19.71㎡
물건비고
철근콘크리트구조 19.71㎡
06

물건기본정보(8/23)

물건번호
8
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,900만원
최저매각가격
42억 2,281만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
4억 2,228만 1,200원(10%)
배당요구종기
2021.09.24
소재지(지번)
서울특별시 서초구 잠원동 24-21
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20
상세주소
3층304호, 4층406호, 2층202호, 3층303호, 5층501호, 2층203호, 2층201호, 3층302호, 3층308호, 5층502호, 4층401호, 4층403호, 5층503호, 2층205호, 2층204호, 3층301호, 5층504호, 3층306호, 4층404호, 3층305호, 3층307호, 4층405호, 4층402호
토지 면적
416㎡
전용 면적
19.08㎡
물건비고
철근콘크리트구조 19.08㎡
06

물건기본정보(9/23)

물건번호
9
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,900만원
최저매각가격
42억 2,281만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
4억 2,228만 1,200원(10%)
배당요구종기
2021.09.24
소재지(지번)
서울특별시 서초구 잠원동 24-21
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20
상세주소
3층304호, 4층406호, 2층202호, 3층303호, 5층501호, 2층203호, 2층201호, 3층302호, 3층308호, 5층502호, 4층401호, 4층403호, 5층503호, 2층205호, 2층204호, 3층301호, 5층504호, 3층306호, 4층404호, 3층305호, 3층307호, 4층405호, 4층402호
토지 면적
416㎡
전용 면적
19.08㎡
물건비고
철근콘크리트구조 19.08㎡
06

물건기본정보(10/23)

물건번호
10
물건용도
다세대주택
감정평가액
8,100만원
최저매각가격
42억 2,281만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
4억 2,228만 1,200원(10%)
배당요구종기
2021.09.24
소재지(지번)
서울특별시 서초구 잠원동 24-21
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20
상세주소
3층304호, 4층406호, 2층202호, 3층303호, 5층501호, 2층203호, 2층201호, 3층302호, 3층308호, 5층502호, 4층401호, 4층403호, 5층503호, 2층205호, 2층204호, 3층301호, 5층504호, 3층306호, 4층404호, 3층305호, 3층307호, 4층405호, 4층402호
토지 면적
416㎡
전용 면적
27.58㎡
물건비고
철근콘크리트구조 27.58㎡
06

물건기본정보(11/23)

물건번호
11
물건용도
다세대주택
감정평가액
7,800만원
최저매각가격
42억 2,281만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
4억 2,228만 1,200원(10%)
배당요구종기
2021.09.24
소재지(지번)
서울특별시 서초구 잠원동 24-21
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20
상세주소
3층304호, 4층406호, 2층202호, 3층303호, 5층501호, 2층203호, 2층201호, 3층302호, 3층308호, 5층502호, 4층401호, 4층403호, 5층503호, 2층205호, 2층204호, 3층301호, 5층504호, 3층306호, 4층404호, 3층305호, 3층307호, 4층405호, 4층402호
토지 면적
416㎡
전용 면적
26.53㎡
물건비고
철근콘크리트구조 26.53㎡
06

물건기본정보(12/23)

물건번호
12
물건용도
다세대주택
감정평가액
6,300만원
최저매각가격
42억 2,281만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
4억 2,228만 1,200원(10%)
배당요구종기
2021.09.24
소재지(지번)
서울특별시 서초구 잠원동 24-21
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20
상세주소
3층304호, 4층406호, 2층202호, 3층303호, 5층501호, 2층203호, 2층201호, 3층302호, 3층308호, 5층502호, 4층401호, 4층403호, 5층503호, 2층205호, 2층204호, 3층301호, 5층504호, 3층306호, 4층404호, 3층305호, 3층307호, 4층405호, 4층402호
토지 면적
416㎡
전용 면적
19.01㎡
물건비고
철근콘크리트구조 19.01㎡
06

물건기본정보(13/23)

물건번호
13
물건용도
다세대주택
감정평가액
9,200만원
최저매각가격
42억 2,281만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
4억 2,228만 1,200원(10%)
배당요구종기
2021.09.24
소재지(지번)
서울특별시 서초구 잠원동 24-21
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20
상세주소
3층304호, 4층406호, 2층202호, 3층303호, 5층501호, 2층203호, 2층201호, 3층302호, 3층308호, 5층502호, 4층401호, 4층403호, 5층503호, 2층205호, 2층204호, 3층301호, 5층504호, 3층306호, 4층404호, 3층305호, 3층307호, 4층405호, 4층402호
토지 면적
416㎡
전용 면적
27.5㎡
물건비고
철근콘크리트구조 27.495㎡
06

물건기본정보(14/23)

물건번호
14
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 9,800만원
최저매각가격
42억 2,281만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
4억 2,228만 1,200원(10%)
배당요구종기
2021.09.24
소재지(지번)
서울특별시 서초구 잠원동 24-21
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20
상세주소
3층304호, 4층406호, 2층202호, 3층303호, 5층501호, 2층203호, 2층201호, 3층302호, 3층308호, 5층502호, 4층401호, 4층403호, 5층503호, 2층205호, 2층204호, 3층301호, 5층504호, 3층306호, 4층404호, 3층305호, 3층307호, 4층405호, 4층402호
토지 면적
416㎡
전용 면적
113.93㎡
물건비고
철근콘크리트구조 113.93㎡
06

물건기본정보(15/23)

물건번호
15
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,900만원
최저매각가격
42억 2,281만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
4억 2,228만 1,200원(10%)
배당요구종기
2021.09.24
소재지(지번)
서울특별시 서초구 잠원동 24-21
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20
상세주소
3층304호, 4층406호, 2층202호, 3층303호, 5층501호, 2층203호, 2층201호, 3층302호, 3층308호, 5층502호, 4층401호, 4층403호, 5층503호, 2층205호, 2층204호, 3층301호, 5층504호, 3층306호, 4층404호, 3층305호, 3층307호, 4층405호, 4층402호
토지 면적
416㎡
전용 면적
19.08㎡
물건비고
철근콘크리트구조 19.08㎡
06

물건기본정보(16/23)

물건번호
16
물건용도
다세대주택
감정평가액
6,100만원
최저매각가격
42억 2,281만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
4억 2,228만 1,200원(10%)
배당요구종기
2021.09.24
소재지(지번)
서울특별시 서초구 잠원동 24-21
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20
상세주소
3층304호, 4층406호, 2층202호, 3층303호, 5층501호, 2층203호, 2층201호, 3층302호, 3층308호, 5층502호, 4층401호, 4층403호, 5층503호, 2층205호, 2층204호, 3층301호, 5층504호, 3층306호, 4층404호, 3층305호, 3층307호, 4층405호, 4층402호
토지 면적
416㎡
전용 면적
19.71㎡
물건비고
철근콘크리트구조 19.71㎡
06

물건기본정보(17/23)

물건번호
17
물건용도
다세대주택
감정평가액
8,100만원
최저매각가격
42억 2,281만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
4억 2,228만 1,200원(10%)
배당요구종기
2021.09.24
소재지(지번)
서울특별시 서초구 잠원동 24-21
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20
상세주소
3층304호, 4층406호, 2층202호, 3층303호, 5층501호, 2층203호, 2층201호, 3층302호, 3층308호, 5층502호, 4층401호, 4층403호, 5층503호, 2층205호, 2층204호, 3층301호, 5층504호, 3층306호, 4층404호, 3층305호, 3층307호, 4층405호, 4층402호
토지 면적
416㎡
전용 면적
27.5㎡
물건비고
철근콘크리트구조 27.495㎡
06

물건기본정보(18/23)

물건번호
18
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,900만원
최저매각가격
42억 2,281만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
4억 2,228만 1,200원(10%)
배당요구종기
2021.09.24
소재지(지번)
서울특별시 서초구 잠원동 24-21
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20
상세주소
3층304호, 4층406호, 2층202호, 3층303호, 5층501호, 2층203호, 2층201호, 3층302호, 3층308호, 5층502호, 4층401호, 4층403호, 5층503호, 2층205호, 2층204호, 3층301호, 5층504호, 3층306호, 4층404호, 3층305호, 3층307호, 4층405호, 4층402호
토지 면적
416㎡
전용 면적
19.08㎡
물건비고
철근콘크리트구조 19.08㎡
06

물건기본정보(19/23)

물건번호
19
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,900만원
최저매각가격
42억 2,281만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
4억 2,228만 1,200원(10%)
배당요구종기
2021.09.24
소재지(지번)
서울특별시 서초구 잠원동 24-21
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20
상세주소
3층304호, 4층406호, 2층202호, 3층303호, 5층501호, 2층203호, 2층201호, 3층302호, 3층308호, 5층502호, 4층401호, 4층403호, 5층503호, 2층205호, 2층204호, 3층301호, 5층504호, 3층306호, 4층404호, 3층305호, 3층307호, 4층405호, 4층402호
토지 면적
416㎡
전용 면적
19.08㎡
물건비고
철근콘크리트구조 19.08㎡
06

물건기본정보(20/23)

물건번호
20
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,600만원
최저매각가격
42억 2,281만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
4억 2,228만 1,200원(10%)
배당요구종기
2021.09.24
소재지(지번)
서울특별시 서초구 잠원동 24-21
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20
상세주소
3층304호, 4층406호, 2층202호, 3층303호, 5층501호, 2층203호, 2층201호, 3층302호, 3층308호, 5층502호, 4층401호, 4층403호, 5층503호, 2층205호, 2층204호, 3층301호, 5층504호, 3층306호, 4층404호, 3층305호, 3층307호, 4층405호, 4층402호
토지 면적
416㎡
전용 면적
18.14㎡
물건비고
철근콘크리트구조 18.14㎡
06

물건기본정보(21/23)

물건번호
21
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,900만원
최저매각가격
42억 2,281만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
4억 2,228만 1,200원(10%)
배당요구종기
2021.09.24
소재지(지번)
서울특별시 서초구 잠원동 24-21
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20
상세주소
3층304호, 4층406호, 2층202호, 3층303호, 5층501호, 2층203호, 2층201호, 3층302호, 3층308호, 5층502호, 4층401호, 4층403호, 5층503호, 2층205호, 2층204호, 3층301호, 5층504호, 3층306호, 4층404호, 3층305호, 3층307호, 4층405호, 4층402호
토지 면적
416㎡
전용 면적
19.08㎡
물건비고
철근콘크리트구조 19.08㎡
06

물건기본정보(22/23)

물건번호
22
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,900만원
최저매각가격
42억 2,281만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
4억 2,228만 1,200원(10%)
배당요구종기
2021.09.24
소재지(지번)
서울특별시 서초구 잠원동 24-21
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20
상세주소
3층304호, 4층406호, 2층202호, 3층303호, 5층501호, 2층203호, 2층201호, 3층302호, 3층308호, 5층502호, 4층401호, 4층403호, 5층503호, 2층205호, 2층204호, 3층301호, 5층504호, 3층306호, 4층404호, 3층305호, 3층307호, 4층405호, 4층402호
토지 면적
416㎡
전용 면적
19.08㎡
물건비고
철근콘크리트구조 19.08㎡
06

물건기본정보(23/23)

물건번호
23
물건용도
다세대주택
감정평가액
7,700만원
최저매각가격
42억 2,281만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
4억 2,228만 1,200원(10%)
배당요구종기
2021.09.24
소재지(지번)
서울특별시 서초구 잠원동 24-21
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 강남대로97길 49-20
상세주소
3층304호, 4층406호, 2층202호, 3층303호, 5층501호, 2층203호, 2층201호, 3층302호, 3층308호, 5층502호, 4층401호, 4층403호, 5층503호, 2층205호, 2층204호, 3층301호, 5층504호, 3층306호, 4층404호, 3층305호, 3층307호, 4층405호, 4층402호
토지 면적
416㎡
전용 면적
26.37㎡
물건비고
철근콘크리트구조 26.37㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
일괄매각 재매각: 매수보증금은 최저매각가격의 20%임
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1기타임차인3층304호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
2기타임차인2층203호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
3기타임차인4층401호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
4기타임차인5층504호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
5기타임차인4층406호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
6기타임차인3층302호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
7기타임차인5층501호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
8기타임차인2층202호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
9기타임차인3층303호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
10기타임차인3층308호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
11기타임차인2층204호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
12기타임차인3층301호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
13기타임차인2층201호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
14기타임차인4층403호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
15기타임차인5층503호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
16기타임차인5층502호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
17기타임차인2층205호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
18기타임차인3층307호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
19기타임차인4층402호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
20기타임차인3층306호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
21기타임차인4층404호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
22기타임차인3층305호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
23기타임차인4층405호
전입미상
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "신동중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북동측에 3호선 및 신분당선-신사역이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 (24), (25) 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 (24) 대상물건 남동측으로 노폭 약 4m-6m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 (25) 대상물건 북동측으로 노폭 약 4m-6m 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 (24) 도시지역 , 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 일련번호 (25) 도시지역 , 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
-
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "신동중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북동측에 3호선 및 신분당선-신사역이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
■ 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 5층 건물 내 제3층 제304호 외 22개호로서, - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 마감임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(원룸형)[일련번호 (1)-(13), (15)-(23)] 및 근린생활시설(사무소)[일련번호 (14)]으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
대상물건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 4m-6m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
잠원동 24-20 도시지역 , 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 잠원동 24-21 도시지역 , 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
대상물건의 임대관계는 미상임.
곽창근 · 작성 2024.04.30
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