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수원지방법원·2024타경90490·물번 1·진행
경기도 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 지1층비014호
전유 73.8㎡22.32평 · 토지 36.27㎡10.97평
공장
최저매각가격감정가 대비 12%
3,689만원36,895,000원
감정가3억 1,360만원
보증금 (10%)368만원
담당계 경매4계 · (031)210-1264
접수일자 2024.09.24개시결정 2024.09.25청구금액 888,951,146원매각기일 2026.07.01
물건
같은 사건 물건 (4)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경90490
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.24
개시결정일자
2024.09.25
담당계
경매4계 · (031)210-1264
청구금액
888,951,146원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.03 | 매각기일 | 제101호 법정 | 313,600,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 219,520,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 153,664,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.18 | 매각기일 | 제101호 법정 | 107,564,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제101호 법정 | 75,295,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호 법정 | 52,707,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 36,895,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 지1층비014호 | - | 전용 73.8㎡22.32평 대지권 36.27㎡10.97평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
3억 1,360만원
최저매각가격
3,689만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
368만 9,500원(10%)
배당요구종기
2024.12.11
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 농서동 455
소재지(도로명)
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14
상세주소
프리미엄원희캐슬기흥서천
토지 면적
36.27㎡10.97평
전용 면적
73.8㎡22.32평
물건비고
철근콘크리트구조 73.80㎡
07
특이사항
공장(지식산업센터)이며, 공실임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입22.12.27 기간22.12.10~24.12.09 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 임차인 | 전부 | 전입23.07.26 기간23.07.10~25.07.10 확정미상 | 보증금2,000만원 차임200만원 배당미상 | ||
| 3 | 점포임차인 | 프리미엄원희캐슬 기흥서천지1층 비014호/73.8000㎡ | 전입22.12.27 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 4 | 점포임차인 | 비014호/147.0600㎡ | 전입23.07.26 기간미상 확정미상 | 보증금2,000만원 차임200만원 배당미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 임대기간
- 22.12.10~24.12.09
임차인
- 임대기간
- 23.07.10~25.07.10
점포임차인
점포임차인
기준권리 · 2022-06-16 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 제반 근린생활시설, 지식산업센터 등이 소재하여 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설. 기숙사) 중 <지1층비014호>, <지1층비015호>, <3층361호>, < 5층559호>로서,
외벽 : 복합판넬 등
내벽 : 몰탈 위 페인트 등
창호 : 샷시 창호 등임
4) 토지의 용도
공히 공장(지식산업센터)임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등임.
6) 건물 구조
3필지 일단의 사다리 유사 토지로서 공장(지식산업센터) 등의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북측, 동측, 남측으로 약 15m 내외 폭의 포장 도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.