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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71757·물번 1·진행
경기도 가평군 북면 소법리 570
토지 5567㎡1684.02평
전농지취득맹지우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
3,663만원36,631,000원
감정가5,232만원
보증금 (10%)366만원
담당계 경매4계 · 031-869-4424
접수일자 2025.05.26개시결정 2025.05.26청구금액 11,897,613원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경71757
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.26
개시결정일자
2025.05.26
담당계
경매4계 · 031-869-4424
청구금액
11,897,613원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 52,329,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 36,631,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 가평군 북면 소법리 570 | 전 | 5567㎡1684.02평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5,232만 9,800원
최저매각가격
3,663만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
366만 3,100원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
경기도 가평군 북면 소법리 570
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5,567㎡]
토지 면적
5567㎡1684.02평
전용 면적
5567㎡1684.02평
물건비고
지목: 전
면적: 5567㎡
지분: 갑구 1번 김찬기 지분 5분의 1 전부
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특이사항
1. 지분매각, 맹지
2. 공부상 지목은 '전'이나 현황 일부는 '임야'임
3. 매각허가기일 전까지 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환)
4. 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음
5. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사 가능
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-12-13 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 북면 소법리 소재 '소법1리마을회관' 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은
보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 동하향 완경사의 '전'이나 현황 일부는 ""임야""로서 지상에 활엽수 등이 자생중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리
메추리 개 사육제한), 자연보전권역, 영농여건불리농지.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
공부상 지목 '전'이나 현황 일부는 ""임야""임.
8) 임대관계
임대관계 : 미상
기 타 : -