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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5067·물번 3·진행
부산광역시 해운대구 재송동 1158-58 주건축물제1동 4층401호
전유 54.22㎡16.4평 · 토지 36.48㎡11.04평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 34%
5,522만원55,223,000원
감정가1억 6,100만원
보증금 (10%)552만원
담당계 경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
접수일자 2025.03.10개시결정 2025.03.11청구금액 344,412,554원매각기일 2026.07.06
물건
같은 사건 물건 (3)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5067
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.10
개시결정일자
2025.03.11
담당계
경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
청구금액
344,412,554원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 승계인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제203호 법정 | 161,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제203호 법정 | 112,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제203호 법정 | 78,890,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제203호 법정 | 55,223,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 재송동 1158-58 주건축물제1동 4층401호 | - | 전용 54.22㎡16.4평 대지권 36.48㎡11.04평 |
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물건기본정보
물건번호
3
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,100만원
최저매각가격
5,522만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제203호 법정
매수신청보증금
552만 2,300원(10%)
배당요구종기
2025.05.22
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 재송동 1158-58
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 재송2로 207
상세주소
주건축물제1동
토지 면적
36.48㎡11.04평
전용 면적
54.22㎡16.4평
물건비고
철근콘크리트구조 54.22㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 401호 전부 | 전입23.11.10 기간미상 확정25.03.14 | 보증금1,000만원 차임미상 배당25.04.03 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2025.03.14
- 배당요구일
- 2025.04.03
기준권리 · 2023-09-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 ""재송여자중학교""북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,단독주택 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건내 제1층 제101호 외 2개호로서,
외벽: 스톤코팅 등,
창호: 샷시창 .
4) 토지의 용도
공부상 용도는 공히 ""다세대주택""임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형토지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 소로, 동측으로 세로(불)에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 등.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.