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의정부지방법원·2025타경72655·물번 1·진행
경기도 동두천시 생연동 631-1 로뎀빌3 가동 5층 501호
전유 51.78㎡ · 토지 30.96㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 24%
3,073만원30,733,000원
감정가1억 2,800만원
보증금 (10%)307만원
담당계 경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
접수일자 2025.07.01개시결정 2025.07.02청구금액 145,000,000원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경72655
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.01
개시결정일자
2025.07.02
담당계
경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
청구금액
145,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 임차권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.09 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 128,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.13 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 89,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.24 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 62,720,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.31 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 43,904,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 30,733,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 6호입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 동두천시 생연동 631-1 로뎀빌3 가동 5층 501호 | 전용 51.78㎡ 대지권 30.96㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,800만원
최저매각가격
3,073만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
6호입찰법정
매수신청보증금
307만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.16
소재지(지번)
경기도 동두천시 생연동 631-1
소재지(도로명)
경기도 동두천시 정장로 59-17
상세주소
로뎀빌3
토지 면적
30.96㎡
전용 면적
51.78㎡
물건비고
철근콘크리트구조 51.78㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-04-22 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ‘동두천고등학교’서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 서측으로 1호선 지상철도가 통과하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 1호선 '동두천중앙역' 이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층건내 제5층 제501호로서
(사용승인일 : 2017.02.17)
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임--세부 이용상황은 별지 '내부구조도' 참조 바람.
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접토지와 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 로폭 약 5~6미터 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-15)<철도안전법>
9) 기타 참고사항
공부상 지목은 '전'이나 현황은 '대'임.
10) 임대관계
거주자부재로 임대여부 미상임.