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인천지방법원·2026타경502284·물번 1·진행
인천광역시 계양구 효성동 578-18 3층304호
전유 38.01㎡11.5평 · 토지 23.98㎡7.25평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 100만원101,000,000원
감정가1억 100만원
보증금 (10%)1,010만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.03.19개시결정 2026.03.23청구금액 100,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 계양구 효서로 83
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사건기본내역
사건번호
2026타경502284
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.03.19
개시결정일자
2026.03.23
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 101,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 계양구 효성동 578-18 3층304호 | - | 전용 38.01㎡11.5평 대지권 23.98㎡7.25평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 100만원
최저매각가격
1억 100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,010만원(10%)
배당요구종기
2026.05.26
소재지(지번)
인천광역시 계양구 효성동 578-18
소재지(도로명)
인천광역시 계양구 효서로 83
상세주소
3층304호
토지 면적
23.98㎡7.25평
전용 면적
38.01㎡11.5평
물건비고
철근콘크리트구조 38.01㎡
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특이사항
-건물 외벽에 '그리핀 C동'으로 표시되어 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 등기사항 전부증명서 100,000,000 2020.05.21. 2020.04.24. 주택도시 보증공사 (임차인:윤권) 전부 | 전입20.05.21 기간20.05.21~22.05.20 확정20.04.24 | 보증금1억원 차임미상 배당26.05.20 | 미상 | |
| 비고 | OO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.6.14.임 OOOOOO:OO) : 임차인 OO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2020.04.24
- 배당요구일
- 2026.05.20
- 임대기간
- 20.05.21~22.05.20
기준권리 · 2024-03-12 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
당해 부동산은 인천광역시 계양구 효성동 소재 ´북인천여자중학교´ 북동측 인근에 위치한 다세대주택으로서 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대로 제반 주위환경 무난한 편임.
2) 교통상황
당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건으로(사용승인일:2012.07.20), 외벽 : 드라이비트 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 플라스틱창 및 철제문.
4) 토지의 용도
다세대주택(으)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로 공동주택부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
대상 토지 남측으로 폭 약20미터의 포장도로에 한면이 접하여 있음.
8) 공법상 제한사항
효성동 578-18 :제3종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대 내역 미상임.