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대구지방법원 포항지원·2025타경400·물번 1·진행
경상북도 포항시 남구 오천읍 문충리 255 보광그린파크 105동 6층606호
전유 59.99㎡ · 토지 75.04㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 34%
1,337만원13,377,000원
감정가3,900만원
보증금 (10%)133만원
담당계 경매4계 · 054-250-3220(구내:3220)
접수일자 2025.06.19개시결정 2025.06.20청구금액 4,668,900원매각기일 2026.06.29
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사건기본내역
사건번호
2025타경400
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.19
개시결정일자
2025.06.20
담당계
경매4계 · 054-250-3220(구내:3220)
청구금액
4,668,900원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 점유자 | 채권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제3호 법정 | 39,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3호 법정 | 27,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 19,110,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3호 법정 | 13,377,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 문충리 255 보광그린파크 105동 6층606호 | 전용 59.99㎡ 대지권 75.04㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3,900만원
최저매각가격
1,337만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
133만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 오천읍 문충리 255
소재지(도로명)
경상북도 포항시 남구 오어로 303
상세주소
보광그린파크 105동 6층606호
토지 면적
75.04㎡
전용 면적
59.99㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 ""포항운전면허시험장"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 공장, 농경지, 야산 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본 아파트단지까지 차량 출입 가능하고, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 아스팔트싱글지붕 6층 중 6층 606호 단위세대로서,
(사용승인일 : 2000.05.13)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감.
창 호 : 샷시 이중창호임.
아파트의 향: 남향
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급·배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
자체 지반 평탄하게 조성되어 있는 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본 아파트단지는 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 하천구역(신광천).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
① 임대관계 : 미 상 임.
② 기 타 : 없 음.