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광주지방법원 장흥지원·2025타경5259·물번 1·진행
전라남도 장흥군 용산면 상발리 산48-1
토지 17914㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 64%
1억 3,757만원137,579,000원
감정가2억 1,496만원
보증금 (10%)1,375만원
담당계 경매1계 · 061-860-1541
접수일자 2025.05.14개시결정 2025.05.20청구금액 30,187,131원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5259
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.14
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매1계 · 061-860-1541
청구금액
30,187,131원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 경매법정 | 214,968,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 경매법정 | 171,974,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정 | 137,579,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 조정실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 장흥군 용산면 상발리 산48-1 | 17914㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 1,496만 8,000원
최저매각가격
1억 3,757만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,375만 7,900원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
전라남도 장흥군 용산면 산48-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 17914㎡]
토지 면적
17914㎡
전용 면적
17914㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 17914㎡
07
특이사항
- 맹지
- 자연림
- 분묘 소재 여부 불분명
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장흥군 용산면 상발리 소재 '산정마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은
지방도주변 산림지대로, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로, 자연림으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
농림지역(2009-06-26), 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로(소
, 사슴, 양, 말, 염소, 산양, 젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한
구역(300m 제한구역_도로 (돼지, 닭, 오리, 메추리, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(300m 제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 영농여건불리농지임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
- 임대관계는 미상임.