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대구지방법원·2026타경100441·물번 1·진행
대구광역시 북구 동변동 697 유니버시아드선수촌 110동 13층1302호
전유 109.88㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 3,900만원339,000,000원
감정가3억 3,900만원
보증금 (10%)3,390만원
담당계 경매2계 · 757-6772(구내:772)
접수일자 2026.02.19개시결정 2026.02.20청구금액 23,537,047원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2026타경100441
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.19
개시결정일자
2026.02.20
담당계
경매2계 · 757-6772(구내:772)
청구금액
23,537,047원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차인 | ||
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 339,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 신관지하 2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 북구 동변동 697 유니버시아드선수촌 110동 13층1302호 | 전용 109.88㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 3,900만원
최저매각가격
3억 3,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
3,390만원(10%)
배당요구종기
2026.05.04
소재지(지번)
대구광역시 북구 동변동 697
소재지(도로명)
대구광역시 북구 동변로 50
상세주소
유니버시아드선수촌 110동 13층1302호
토지 면적
-
전용 면적
109.88㎡
물건비고
철근콘크리트조 109.8776㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 110동 13층1302호 | 전입18.11.22 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2016-05-20 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 동변동 소재 ‘동변초등학교’ 남측에 연접하여 위치하는 ‘유니버 시아드선수촌’ 제110동 제13층 제1302호 단위세대(전유면적 109.8776㎡)로서 부근은 아파트 단지, 단독주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본 단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건 중 제110동 제13층 제1302호 단위세대로서 건축물대장상 사용승인일자는 2003년 12월 30일이며, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비 등 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 및 각종 소방설 비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대상 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트부지 로 이용 중임.
7) 토지의 형상
대상 단지는 서측으로 접한 왕복4차선 포장도로를 주진입로로 이용하고 있으며, 동측으로 왕 복2차선 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
대상 물건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20 m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축 사육제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 군용비행장소음대책구 역 제3종구역(2026-01-22), 택지개발지구(택지개발사업완료)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.