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창원지방법원 진주지원·2024타경35912·물번 1·진행
경상남도 진주시 평거동 300-10 순화로즈팰리스 8층906호
전유 29.7㎡8.98평 · 토지 8.21㎡2.48평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 10%
431만원4,316,000원
감정가4,200만원
보증금 (10%)43만원
담당계 경매4계 · 055-760-3254
접수일자 2024.07.17개시결정 2024.07.18청구금액 52,000,000원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경35912
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.17
개시결정일자
2024.07.18
담당계
경매4계 · 055-760-3254
청구금액
52,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.16 | 매각기일 | 제101호법정 | 42,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.21 | 매각기일 | 제101호법정 | 33,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.25 | 매각기일 | 제101호법정 | 26,880,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.13 | 매각기일 | 제101호법정 | 21,504,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제101호법정 | 17,203,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.05 | 매각기일 | 제101호법정 | 13,762,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 11,010,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제101호법정 | 8,808,000원 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 진주시 평거동 300-10 순화로즈팰리스 8층906호 | - | 전용 29.7㎡8.98평 대지권 8.21㎡2.48평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
4,200만원
최저매각가격
431만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
43만 1,600원(10%)
배당요구종기
2024.10.07
소재지(지번)
경상남도 진주시 평거동 300-10
소재지(도로명)
경상남도 진주시 진양호로 191
상세주소
순화로즈팰리스 8층906호
토지 면적
8.21㎡2.48평
전용 면적
29.7㎡8.98평
물건비고
철근콘크리트구조 오피스텔 29.7㎡
07
특이사항
임차인 대항력 주의 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 906호 | 전입21.02.24 기간미상 확정21.02.24 | 보증금미상 차임미상 배당24.07.17 | ||
| 비고 | OOO:임차인 OOO은 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임, 임차인 대항력 주의 요함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.02.24
- 배당요구일
- 2024.07.17
기준권리 · 2022-10-06
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 "10호광장" 남서측 인근에 위치함.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 지하1층/지상13층 건물로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔
5) 기타 참고사항
난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지임.
7) 토지의 형상
본건 소재 부지 남동측으로 폭 약 20미터 및 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(평거3)), 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-9)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
없음.